在燕郊买房的人现在怎么样了 现在买燕郊房子合适吗
文/胡克非
“100公里通勤实录”，一段时间来，不少短视频博主选择用VLOG记录下自己上班通勤的过程，凌晨4点30分被闹钟叫醒，不到5点从燕郊的家中出发，通过公交车换地铁换共享单车的形式，最终9点抵达位于北京的单位，打卡上班 。
不少观众在看后留言表示不理解，每天上下班通勤的时间超过6小时，到家就剩半条命，这样值得么？更多的人则表示理解和同情，在成年人的世界中，从来没有“容易”二字 。
燕郊这个仅有108平方千米却承载了120万人的“环京第一城”，因北京的高房价催生了极大住房需求，据不完全统计，每日有接近40万人通勤于北京和燕郊之间，燕郊成为名副其实的“睡城” 。
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燕郊一隅 。图/中国新闻图片网
【在燕郊买房的人现在怎么样了 现在买燕郊房子合适吗】
今年12月，中国新闻周刊询问了多家燕郊售楼企业，其销售人员均隐晦地表示，目前房价很低，并且可以不遵守限购政策买房，价格已经是2017年初的一半，户型好朝向佳的房源充足 。
但三河市住房和城乡建设局明确表示，在燕郊买房仍然需要三年当地社保，没有关于放开限购的官方文件 。
低迷的燕郊楼市没有回温，小吴这样的断供者反而越来越多了，人们心中对于房屋土地的不安全感陡然增加 。
“本来买房置业就是给自己买一个心安，但是现在每天提心吊胆地看着房价在跌，工作和生活都受影响 。”
人民法院资产诉讼网显示，截至12月16日，在不剔除重复拍卖的情况下，2021年燕郊法拍房数量为818套，为2020年全年的1.6倍，是2019年全年的4.4倍 。
人民法院资产诉讼网上还显示，未来一个月，还将有三套燕郊的房产被拍卖，起拍价在123万至211万之间 。
梦断
人们买房子，从来就不只是买一个睡觉的地方，他们买的，是一份对资产的未来憧憬，和对幸福生活的期待 。
“在燕郊住了4年，有点想放弃了 。”肖女士和爱人2015年在燕郊购买了一套二手房，目前每月还要还6000元左右的月供，肖女士对中国新闻周刊表示，虽然自己没打算断供，但是也不想再在燕郊生活了 。
肖女士夫妻二人都在北京工作，通勤成为了最大的问题 。虽然公交车三站就可以到北京，可以顺利接驳轨道交通和北京的城市交通网，但是拥堵的道路让每日通勤者苦不堪言 。
“等到车不见得上得去车，车上的拥挤程度难以用语言形容 。”
“多睡十分钟，多堵半小时 。”这基本上是每一个在燕郊居住的通勤者的共识，由于进京道路少，通勤人量大，进京后和通州早高峰的流量合并后，路上拥堵情况加剧 。
不仅如此，疫情后由于燕郊地处河北，进京实行严格检查政策，所有进京者在检查站会耗费掉大量的时间和精力，三番五次的核酸检测，动辄变色的健康宝，都让往返于两地的通勤者感到绝望 。
“之前河北疫情严重的时候，进京变得非常痛苦，时间大大增强，还有很多手续要完成 。只隔着一条河，我却要带着核酸证明排队4个小时进京 。”
除了交通不便外，生活配套设施并没有达到和北京相匹配的程度，无论是医疗还是教育以及文化娱乐生活，燕郊至今并未达到不少购房者曾经的预期 。
就不说中小学和高校了，幼儿园的质量都和北京的没法比，价格却不便宜，教学质量很一般，肖女士决定年后将女儿的幼儿园转到北京去 。
“在单位附近找一个幼儿园，再租套房，大人孩子都省事了 。”肖女士说 。
北京有雾霾的时候燕郊也有、北京下大雨的时候燕郊也淹、北京物价高燕郊也不便宜，但是北京有的文化氛围、高水平教育、医疗，以及更好的居住生活环境，燕郊都没有 。
2020年5月，燕郊开始实施人才引进计划，大专以上学历，缴满一年社保即可在燕郊落户买房，但买房者依然寥寥 。
肖女士对中国新闻周刊表示，自己听过最多的一个谣言就是，“北三县要划归北京了 。”这个恐怕说不少燕郊购房者的梦想和愿望 。
北三县一词指的是地处北京市与天津市交界处的三个隶属于河北省廊坊市的县级行政区 。它包括三河市、大厂回族自治县以及香河县，燕郊便属于三河市 。
早在十几年前，房地产商就曾经放出话来，“今天你买燕郊房，明天得到北京户口”，但事实上，无论是京津冀一体化还是通州区与北三县一体化，至今政府并未明确表示北三县未来将划归北京 。随着房价跳水，配套不完善，越来越多在燕郊生活的人已经将“北三县划归北京”当做一句笑话 。
其实，与其他房价暴跌的城市不同，在今天燕郊有着实打实的刚需，还肩负着疏解北京非首都功能的任务，依然还是北京人口外溢红利最多的环京地区 。
今年6月，北京地铁平谷线燕郊段已经开工，据悉将于2025年建设完毕，贯通后将串联燕郊和北京，但是不少在燕郊生活和居住的人们已经不想等了 。
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