夫妻一人贷款买房要不要共同签字
夫妻一人贷款买房要双方签字，婚后贷款买房，是以家庭为单位，因此需要夫妻俩人共同前往现场签字 。而且银行在审批贷款的过程中，同样要对夫妻双方的综合资质进行审核，包括用户的个人征信，收入水平，还款能力等 。由夫妻一方购买的房产在没有特殊约定的情况下，都是属于夫妻共同财产，贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务 。
文章插图
夫妻买房要注意哪些事项1、做好预算规划
【夫妻一人贷款买房要不要共同签字】在买房的时候是需要做好预算规划，即便是夫妻共同买房也是如此，购房预算还包括了家庭的收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划 。只有在买房前充分考虑到可能出现的各种因素，才能保证日后的生活开支不会受到影响，最重要的是不至于在买房时陷入资金不足的情况 。
2、确定主贷人
夫妻共同贷款买房的话，是要划分主贷人和次贷人的，选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择 。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度 。另外确定主贷人的时候还要看夫妻俩人的年龄，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些 。
3、双方共同到场
夫妻一起贷款买房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请 。比如说签购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻俩人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字 。并且在购房过程中，夫妻一起到场的话，两个人的意见相结合，对于选好房是有帮助的 。
4、提前约定房产份额
夫妻俩人共同贷款买房的话，最好是提前将房产份额的划分确定好，如果只是口头上的承诺，双方感情破裂的时候，很有可能无法实现，最好是以书面的形式来进行约定 。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权 。如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明 。
推荐阅读
- 公积金贷款审批中辞职了有影响吗
- 组合贷款可以提前还商业贷款吗
- 公积金贷款能否修改提前还款方式
- 公积金贷款能一次性提前还款吗
- 公积金贷款20年和30年利弊
- 贷款买房首付付了贷款没下来怎么办
- 公积金贷款提前还款是什么意思
- 公积金交够多少可以贷款
- 住宅梦物语怎么让夫妻睡一张床
- 夫妻三十年的风风雨雨诗句