什么是不限购房
房地产所说的不限购是指房屋购买是没限制要求的 ， 目前的普通住宅在大多数的城市是限购的 ， 一般需要满足要求购房条件才能购买 ， 而且在购买套数上也是有限制的 。而市场上不限购的房子通常主要指的是商业用房 ， 即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品 。
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房子限购和不限购有什么区别1、购买要求不同 。房子限购需要达到购买条件后才能买 ， 不限购的的话则只要资金足够就可以购买 。
2、房子产权不同 。限购的房子基本都是民用的住宅 ， 仅供居住使用 。住宅的土地使用年限为70年 ， 相比于商业性的住房 ， 产权年限更长一些;不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子 ， 这些房子的土地使用性质为非住宅 ， 因此房子产权的年限是40年或50年 。
3、贷款不同 。如果买的是限购的住宅 ， 是可以使用公积金贷款的 ， 利率也很低;不限购的房子一般是不能使用公积金贷款的 ， 而且利率也比较高 ， 贷款端额压力更大 。
4、购房数量不同 。对于限购的房子来说 ， 不同城市的具体规定不同 ， 限购的套数也不同;但是不限购的房子是没有数量规定的 。
限贷不限购是什么意思【什么是不限购房】限贷不限购是指限制购房贷款次数但不限制购房套数 ， 也就是购房者可以根据自己经济情况任意购买房子 ， 没有套数限制 ， 但是想要申请贷款购买的话 ， 贷款次数将受到限制 。大部分城市都是限制贷款两次 ， 在购买第三套房的时候不能再申请贷款 ， 具体以所在城市具体贷款规定为准 。
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