等额本息和等额本金哪个好，为什么说等额本息划算( 二 )
很多朋友可能还不太清楚什么是等额本息，什么是等额本金，下面我们就一起来了解一下！
购房者如果选择等额本息还款方式，那么借款人每月偿还的房贷基本是相同的，只不过每月房贷中本金和利息的占比不同，这种还款方式前期还款中的利息费用占比较多，本金较少，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多 。
【等额本息和等额本金哪个好，为什么说等额本息划算】购房者若选择等额本金还款方式，那么每月月供是逐月递减的，每月房贷中偿还的本金相同，但随着每月还款，贷款本金逐月减少，所以每月月供中的利息也会逐月减少 。 从提前还款的角度来看，等额本息还款方式，前期偿还的本金少，利息多，提前还款时等于后面需要偿还的本金还是比较多，而等额本金还款方式下，每月偿还的本金是相同的，对于提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，若考虑提前还款，那么选择等额本息方式会比较吃亏 。
对于购房者来说，等额本金和等额本息两种还款方式各有各的优劣，具体如何选择还要根据贷款者的实际情况来分析 。 等额本息还款方式，还款压力略小一些，但是支付的房贷利息要多一些，如果你的收入水平一般并且比较稳定，那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些 。 等额本金还款方式前期还款压力略大，但是利息会少一些，如果你工作稳定，且收入水平比较高，那么建议选择等额本金 。
等额本金和等额本息哪个好 哪个还款最划算现在来说购房者选择的还款方式大多是等额本息，也就是说每个月的还款都是等额的，这样的一个好处就是随着时间的推移，我们的收入增长，货币的贬值，还款带来的压力会越来越小的 。 同时等额本息也不会在我们还款初期的时候带来较大的还款压力 。 所以才会成为大部分购房者共同的选择 。
拓展资料:
1、 房贷等额本金是什么意思
房贷等额本金是一种贷款的还款方式，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息 。 这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
2、 房贷等额本金是不是每个月还的钱是一样的
房贷等额本金不是每个月还的钱一样 。 等额本金还款是没越来越少的，这种还款方式是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。 这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减 。
3、 等额本金就是递减吗
等额本金还款是指在贷款期限内，每月的还款金额为递减的金额，首次还款的金额最高，最后一期还款的金额最低 。 由于前期还款压力大，后期还款压力减少，适合因年龄增加后期还款能力不足的用户选择 。 用户的收入相对固定，则可以选择等额本息还款 。
4、 等额本金的优缺点
等额本金还款法会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大，此后将逐月递减 。
缺点：虽说利息会逐渐递减，而且还款压力也会逐渐减弱，但是对于一般人来说，等额本金的还款初期压力还是相对大了一些 。
5、 选择等额本金还款能部分提前还款吗
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