江与城万科悦湾哪个好
广州保利南悦湾好不好？万科悦湾选址于重庆市江北区江北农场板块，北滨路西宏帆路（佰富高尔夫旁） 。 项目从嘉陵江岸线，到宏帆大道，整个地形呈坡地丘陵状，起伏有致 。 产品形态规划为别墅，小高层，弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁 。 项目总占地面积：440000平方米，容积率：1.89，绿化率：40%，物业费：2.6元/平方米/月 。
项目优势：
1.配套优势：学校配套：大川小学、玉带山小学、国奥新村小学、字水中学等；医疗配套：:重庆市中医院、南桥寺妇幼保健院、骑士医院、都市丽人医院、沙坝坪区医院、肿瘤医院、西南医院等；商业配套：大型超市、餐饮一条街，度假酒店、商业步行街， SM广场、新世纪百货，永辉超市 。
2.环境优势：鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”，江北区石子山体育公园，石子山森林公园、北滨路西段滨江公园， 3D4D动感影院，勤居村公园，中心湾文体公园，环境优势佳 。
3.物业优势：万科物业是全国十强物业，小区内规划有约6000平米地下商业，双语幼儿园和约2000方临街商业；北区规划约3000方社区商业街，小区内部有无边际泳池、篮球场、乒乓球场 。
项目劣势：项目周边目前没有轻轨公共交通，仅有宏帆路1站: 846路 宏帆路悦湾北区: 846路 。
总体来说，项目适合大多改善和刚需需求的客户
西安万科·悦湾的房子怎么样？好不好？值不值得购买呢？前几天看了下万科悦湾的房子，位置在浐灞生态区，位于欧亚三路和灞河西路交汇的地方，站在售楼部，灞河生态美景一览无余，当时就想，西安本来就很缺水，能在水边有一套房子是真的幸福 。 看完以后我觉得万科悦湾是值得购买的 。 原因呢主要有以下几点：1.资源稀缺性，水资源对于西安来说本来就是稀缺的，所以临河而居临水而居应该是我们都相当渴望的生活；2.区域潜力，浐灞前十几年都发展比较缓慢，因为区域发展不能只靠生态，生态是花钱的，而只有产业进驻才能对区域发展起到带动作用，悦湾北侧腾讯双创小镇，南边斯普瑞科技园和与亚马逊合作的丝路创意梦工厂，南北双500强企业，不仅会带动中小型企业落户，还能促进区域就业，未来灞河左岸写字楼酒店临立，加上产业的促进作用，区域发展不成问题；3.品牌效应，浐灞之前以小开发商为主，虽然占据大环境但是小区品质会差一些，这样与浐灞的美景资源会有一些不协调，而万科这次选择浐灞核心位置，会吸引很多万科粉（我属于万科粉）或者追求大开发商购房者的追逐，也想在大环境下享受小区的好环境好物业；4.以前还看过其他万科，户型设计没有改变，而悦湾是全新的户型设计，大横厅大阳台，楼间距很大（70-80米距离），又是全新的装修品质，非常适合改善需求 。
重庆万科悦湾优劣势？保利城是处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心黄阁-荣盛 。 项目是14年2月拿地，当时的地王，5244元的楼面价 。 （当时周边房价最高才7000-8000）在售二期三期四栋楼，共分7期开发 。 有66-135平两房到四房，绿化率40%，容积率3.2，层高3米，总层高22-23层，两梯五户或者两梯六户 。 项目是带装修2500每平的标准 。 得房率82%，二期今年9月交房，三期明年年底交房，共计体量5600户 。 预计全部入住后共20000余住客 。
小区门口两站公交到黄阁地铁站，公交总站有座位交通便利，小区自建商业街、自建17万平方米运动公园 。 临近广深高铁庆圣高铁站，可以直达虎门大桥，深圳 。
【项目优势】1、项目位于自贸区的庆盛板块、教育科研板块属于重要的交通枢纽拿地情况；2、央企大开发商，有保障，自持物业，产品力高；3、为数不多的自持教育配套齐全的小区，有两个高级幼儿园，一个配套小学，政府共同打造的17万方运动公园足球场，篮球场，网球场等等，另外建设有社区医院；4、小户型低单价低总价、适宜各类客群；5、体量大，后面推房多目前七期仅售三期，潜力极大；6、周边近期两次拿地、万科和保利，1.5-1.6万的楼面价对比有优势 。
推荐阅读
- 沃尔沃s90和奥迪a6哪个好，奥迪a6与沃尔沃s90哪个保值
- 骊威与飞度哪个值得买，买二手骊威还是飞度
- 珠江新城哪个出口去小蛮腰
- 第八届“晋城好人”卫军茶：好儿媳撑起一个家
- 学会把握彼此聊天的方式与频率
- 【作用】薄荷 薄荷的作用
- 【功效】雪莲花的功效与作用
- 【作用】芦根 芦根的功效与作用
- 幻城手游哪个职业厉害
- 怒江之战哪个台播放