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契税交给哪个部门，契税在哪缴纳

小知识


买新房子按什么标准交纳契税?交给哪个部门?由开发商代收 。
业主委员会成立前 ， 维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管 ， 本息归业主所有 ， 任何单位和个人不得使用 。 业主委员会成立后 ， 应当与本市的商业银行签订委托协议 ， 开立一个物业管理区域的维修基金账户 ， 用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 。
当然 ， 由于法律法规不完善 ， 各地有各地的政策和办法 。
契税应该交给哪个部门可以去当地的地税局办理缴纳
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房 ， 且该住房为家庭唯一住房的 ， 所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的 ， 契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的 ， 税率减半征收 ， 即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的 ， 契税税率按照3%征收 。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等) ， 均按照3%的税率征税 。
契税由哪个部门收取契税由地税局征收 ， 房产交易大厅一般设有缴纳契税点 。
买了房子 ， 契税和维修基金应该交给哪个部门首次购房 ， 面积在90平米以下 ， 且低于该地区平均交易价格1.5倍 ， 契税1%；不满足3个条件中的一个3% 。 契税由地税收取 。

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