总承包服务费包括哪些内容，哪些必须属于总包范围( 二 )
总包服务费,是指总包单位 ， 对自行选择的分包单位的管理费用,一般在3-5%之间.
什么是总承包服务费 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)：
总承包服务费包括以下几个方面含义：
1、为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时 ， 要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务（如分包人使用总承包人的脚手架、塔吊、水电接驳等）；
2、对供应材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理；
3、对竣工资料进行统一汇总整理等
发生并向总承包人支付的费用 。
招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用 。
总包服务费和总承包服务费有什么区别？分别包含什么内容？重点请问总包为分包搭建住宿房屋是总包服务范围 1、定义不同
总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用 ， 此处提出的工程分包是指国家允予分包的工程 。 总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包 ， 对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用 。
2、计算方法不同
编制招标控制价时 ， 总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算 。 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时 ， 按分包的专业工程估算造价的1.5%计算 。
招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调 ， 并同时要求提供配合服务时 ， 根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求 ， 按分包的专业工程估算造价的3～5%计算 。 招标人自行供应材料的 ， 按招标人供应材料价值的1%计算 。
3、结算不同
编制竣工结算时 ， 总承包服务费应依据合同约定的金额计算 ， 发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的 ， 应按调整后的金额计算 。
【总承包服务费包括哪些内容，哪些必须属于总包范围】分包工程不与总承包工程同时施工时 ， 总承包单位不提供相应服务 ， 不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工 ， 总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的 ， 不应收取总承包服务费 。
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