滁州未来发展前景如何，滁州南谯五年后的发展( 四 )
汊河新区是一个逐渐兴起 ， 势头强猛的一个版块 ， 虽然隶属安徽省 ， 但是一大半的客群来自南京 。 可以看一下十年前的江宁版块 ， 现在看汊河版块是比江宁更近的 ， 在未来的三、五年之内 ， 或许这个版块的价值不可能和江宁这些已成熟的版块相比 ， 但是从它的投资价值来看 ， 这个版块在现有市场内的投资率和回报率是很高的 。
乌衣区域功能定位：新型城镇化示范区
乌衣这片30平方公里的沃土 ， 东距南京江北新区18公里 ， 西距滁州市区18公里 ， 京沪高速铁路、合滁宁城际铁路 。 区位优越 ， 交通便捷 ， 通江达海 ， 环顾八方 。
无论是200亿元拟建林场旁新南京北站 ， 还是12亿元建滁州奥体中心项目获批复 ， 以及高教科创城、明湖湿地公园等种种利好助力乌衣价值腾飞！
第三梯队：城东区域、环老城清流河版块
城东新的区域功能定位：东部产业区
城东作为滁州先一步发展起来的区域 ， 既有不可磨灭的老城情怀 ， 又有相对优越的配套设施 。 其区域价值和城市定位是不可替代的 。
近年来 ， 随着苏滁现代产业园落户城东 ， 仿佛为这个古老的城区注入了新鲜的血液 ， 开启城东发展的新篇章 。 城东经济实现了高速增长 ， 逐渐成为链接南京的新码头 ， 拥有长足的动力和巨大的潜力 。 目前区域楼市前景一片利好 。
城东作为老城区自然也避免不掉老城固有的弊端 ， 诸如配套多但是没有详细的类别 ， 城建设施老旧 ， 人流量多 ， 交通拥堵等问题 。 但是整体及长远规划来看 ， 城东仍不失为刚需置业的好选择 。
环老城清流河板块区域功能定位：生态居住区
作为滁州老城版块与产业园版块的衔接 ， 清流河板块倍受重视 ， 在已公布的规划当中 ， 作为“一带”重点打造 。 该版块沿清流河分布 ， 生态环境极佳 ， 同时又临近老城区 ， 能够享受到老城完善的配套 。 以碧桂园公园雅筑项目为首的一批住宅项目 ， 不断入驻该区 ， 为清流河版块 ， 注入新的活力 。
第四梯队：老城、琅琊新区
老城版块区域功能定位：商业综合区
滁州城市中心版块 ， 商业、交通、教育、医疗等各种功能齐全 ， 其便捷和高品质的居住体验感也是目前滁州其它区域无法赶超的 。
但作为老城区 ， 也存在设施老旧、交通拥堵的种种弊端 。 因此 ， 在滁州未来规划之中 ， 对老城区提出“中提升”的概念 ， 未来将加快老城工业外迁 ， 改善提升生活配套服务设施 。
琅琊新区版块区域功能定位：城市批发商贸区
琅琊新区是滁州北部重要组成部分 ， 也是琅琊区区政府所在地 。 在滁州未来的规划中对北部琅琊新区做出了“北扩”的重要指示 。 琅琊区商业 ， 也以义乌商贸城、滁州农产品物流产业园为代表 ， 成为滁州极具规模的批发商贸市场 。
琅琊新区交通发达 ， 区位优势明显 ， 经明光路大桥 ， 从新区5分钟左右即可到达主城中心 ， 琅琊新区成为离滁州市中心最近的新区 。
作为城市最新规划的区域之一 ， 琅琊新区的发展势头本该强劲有力 ， 但因为区域内地块逐渐减少 ， 尚无城建及政策的倾斜 。 因此琅琊新区的发展呈缓慢刹车状态 。 虽然目前还不能给琅琊新区的后劲不足定性 ， 但是想要获得更好更快的发展还需要新的爆点带动 。
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滁州怎么样 ， 经济发展的前景及其消费水平还有就是美食等 目前经济在发展当中 相对来说 经济还是不行 但是发展前景还不错毕竟离南京很近
蚌埠和滁州相比哪个更有发展前景？ 滁州市分南谯区、琅琊区两个区 。 发展位置很好 。
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