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图纸会审如何找出问题，精装修图纸会审如何找出问题( 二 )

小知识

 
图纸会审应根据工程性质与内容决定 。 但一般应：
A 审核要点
设计图纸与说明是否齐全；
总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致 ， 各施工图之间的关系是否相符 ， 预埋件是否表示清楚；
与现行规范、规程有无矛盾 ， 是否经济合理；
防火要求是否满足 ， 有无公安消防部门的审批意见；
施工安全是否有保证；
室内外管线排列位置、高程是否合理；
设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要；
对完善设计和施工方案的建议 。
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上 ， 应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件 ， 进一步吃透设计意图 ， 质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容 ， 详细核对图纸、提出问题 ， 确定会审重点 。
3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸 ， 检查相互之间有无矛盾、漏项；
B .提出处理、解决的方法或建议；
C .将提出的问题及建议分别整理成文 ， 监理内部的和施工承包方的应在会审前由监理方汇总后及时提交给设计承包方 ， 以便设计承包方在图纸会审前有所准备 。
4）正式会审
A .施工图会审由总监理工程师发联系单通知业主、设计承包方、施工承包方 ， 指明具体时间、会议地点、会审内容；
B. 根据会审内容由总监理工程师或监理工程师组织施工图审查会议 ， 并指定记录员；
 
D. 对于图纸交付比较齐全的项目 ， 宜按大会→分组→大会的审查形式 。 首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题 。 然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决 。 最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题 。
E. 记录员（监理方）整理会议记录并形成施工图会审记要 ， 经与会单位(必要时相关专业人员)会签后由总监理工程师批准并分发到各有关单位 。 会审记要应附施工图审查问题清单；
F. 需要由设计承包方变更和完善的 ， 由设计承包方与业主联系解决 ， 监理负责督促和检查；
G. 对小型项目或分项分部项目 ， 施工图会审可与设计交底结合起来进行；
H. 会审记要作为工程项目技术文件归档 。
 
施工图会审要点
1）综合
A. 核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B. 核对各专业设计分工是否明确 ， 特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善 ， 设计是否到位；
C. 核对各专业之间有无矛盾、错漏 。
2）总图
A. 布置是否合理 ， 对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；
B. 场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明 ， 至少应予说明；
C. 上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应注清楚 。 并与相关专业图纸核对有无出入；
D. 道路、场地、排水等结构及坡度应明确；
E. 对周边如有高差较大的挖（填）边坡 ， 应有可靠的边坡防护设施 。
3）土建
A. 土方工程
ⅰ应有原场地实测地形图（包括测量成果） ， 并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高；

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