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如何加盟麦当劳店，麦当劳是如何管理加盟的( 三 )

小知识


投资者最应该关注什么？
培训对你能不能起到很好的效果，有没有必要花将近一年的时间进行培训；
麦当劳中国发展公司高级副总裁朱源和则认为加盟者需要了解这个企业能提供给你什么，以及对你是否有很好的培训机制，培训对你能不能起到很好的效果 。 “然后要了解这家公司的运作系统是否完善，是不是需要加盟商自己去操心日常材料的来源 。 还有要明白公司日常推广的能力 。
加盟者要算明白投资回报率：
一般在5年内收回成本并盈利，对于经营不善者，麦当劳将进行回购，建议投资者着眼于麦当劳的品牌效应进行长线投资；
朱源和称，特许经营者可在5年内收回成本并盈利，对于经营不善者，麦当劳将进行回购 。 专营加盟连锁的上海小尾羊餐饮管理有限公司副总经理丁丽明则表示，5年的投资回报期较长，这会将很多资金实力略显单薄的投资者排除在外 。 但也有专业人士认为，如果具备很强的资金实力，着眼于麦当劳的品牌效应进行长线投资，更具有可操作性 。
参考资料：

如何加盟麦当劳 如何代理麦当劳？
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匿名用户
（1）只有个人才能被允许成为麦当劳的加盟者，公司形式或者合伙人的加盟形式都不会被允许，加盟者投资金额不少于30万美元 。 麦当劳高层进一步透露，麦当劳的加盟形式也将类似于肯德基那样，先自己开直营店，再允许加盟者进入，也就是将属下的麦当劳餐厅直营店以特许形式改造为加盟店 。 有消息称，麦当劳特许经营的首选可能是广州或北京 。
（2）30万美元的构成中包括了餐厅的装修、设备和招牌等费用，但不包括经营场所的租金和员工费用 。 麦当劳的加盟年限目前尚未确定，但已经开展加盟业务的肯德基要求加盟者签约年限不少于10年 。
（3）在加盟之初，加盟者必须先支付加盟费 。 如果加盟者购买的是新店铺，则需要支付总成本的40%；如果是旧店铺，加盟者则只需要支付成本的25% 。 这些资金必须来自加盟者个人的自有资金（非借贷资金）， 。 由于每家店的情况不同，收取加盟金的多少也不能严格量化，通常个人非借贷资金在17.5万美元以上，麦当劳才会考虑其是否能参与加盟 。 可以采用设备租赁的模式，简而言之，麦当劳先代为购买设备（比如器具、座位、装修等），而后将他们租给加盟者 。 加盟者相当于获得一个期权，他们可以在3年内买入这些设备 。 麦当劳要求加盟者起码拥有10万美元以上的自有资金 。 除了加盟费，加盟者还需要定期支付权利金 。 权利金包括两部分内容，一个是服务费，每月缴纳餐厅收入的一定百分比（目前是4%）；另一部分是租金，同样也是每个月缴纳收入的一个百分比 。
如何加盟麦当劳？ 根据麦当劳的特许经营网站介绍，要想成为麦当劳的特许经营者，个人要拥有至少200万元现金或同等可变现资产 。 目前放开个人的特许经营的城市分别是广东省的惠州、深圳，四川省的成都、泸州，以及上海 。 浙江此次没有城市放开 。
相比以前800万元加盟费，这次的进入门槛似乎是大大降低了 。 但麦当劳方面给出的答复是，申请时个人拥有的至少200万资金，指的是现金或等同现金的股票、债券，包括房屋等可以变现的资产 。 一次性支付200万元后，被特许人将得到的是一家现有麦当劳餐厅的10年运营权 。
被特许人个人拥有的资金最低要求是至少200万元，且这200万元不可以贷款 。 申请人将要投入的至少200万资金是申请人购买一家成熟餐厅所要付出的前期费用，不包括餐厅经营所需的流动资金 。

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