建筑业如何做账，建筑类的会计怎样做账( 三 )
根据各公司管理的不同， 建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式， 由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式， 由公司总部汇总报表） 。 采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套， 所有项目的账务都在公司的同一账套中处理， 各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析 。 分权式管理是公司各项目单独开设账套 。 每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理， 编制财务会计报表 。 最后由公司总部汇总各项目的财务报表 。
集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况， 并对各项目成本实行实时监控和动态管理， 有利于公司加强财务管理 。 适用于公司本部及附近项目较多的企业 。 缺点是对外地项目的核算资料可能不及时， 不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划 。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作， 有利于各项目部及时准确的反映其财务状况， 有利于公司的税收筹划 。 缺点是容易造成项目经理权力过大， 滋生腐败 。 如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话， 不利于公司的财务管理 。 实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制 。 财务人员由公司考核， 但要有相当的权力并能保持良好的职业操守 。 适用于外地项目较多的施工企业 。
不管采用哪种方式， 都要注重强化公司和项目的财务管理， 要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能
建筑业如何做帐 步骤如下：
- 一、收入2113核算
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1、收到预付工程款时5261
借：银4102行存款
贷：预收账款
应缴税费1653-应缴增值税-销项税
2、工程完工结算时
借：预收账款/应收账款
贷：工程结算收入
3、结转收入
借：主营业务收入
贷：主营业务成本
管理费用
销售费用
财务费用等等
借或贷：本年利润
二、成本的核算
1、发生的合同成本
借：工程施工—合同成本
应交税费—应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、发生的材料费用
借：管理费用/原材料
3、支付人工费
借：工程施工--人工费
贷：现金（或应付工资等）
4、发生的机械费用
借：工程施工--机械使用费
应交税费—应交增值税（进项税额）（指的租赁）
贷：银行存款（或累计折旧等）
5、发生的其他直接费
借：工程施工--其他直接费
贷：银行存款（或现金等）
6、月末确认收入和成本
借：主营业务成本（按当期确认的合同成本）
工程施工——合同毛利 （倒挤）
贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入）
7、工程完工决算后， 应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵， 冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零 。
施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时
借：工程结算（按账面累计余额）
贷：工程施工
三、税金核算
1、月末结转增值税
借：应交税费—应交增值税（销项税额）
贷：应交税费—应交增值税（进项税额）
应缴税费-应缴增值税（预缴增值税）（按 2%预缴）
应交税费-未交增值税（一般计税）
2、下月缴纳增值税
借：应交税费-未交增值税（一般计税）
3、某项目同时缴纳印花税
先计提：