陵水县个人急售二手房 海南省陵水二手房
海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？网友咨询海南陵水房价及置业问题 ， 客观讲我是最有发言权 ， 因为我在海南省陵水县呆了近7年时间 ， 而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作 ， 对陵水及海南楼市相对比较熟悉 。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口 。相信我的回答 ， 能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值 。
我的观点如下 ， 请听我详解 。
第一 ， 陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾 ， 清水湾 ， 香水湾 ， 陵水县城） ， 各片区房价各不相同 。
A ， 土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多 ， 土福湾住宅房价一直比较坚挺 ， 均价3.5万/平方米 。别墅5一8万/平方米 。但土福湾湾区小 ， 市政配套不完善 ， 适合养生购房置业 ， 不适合投资 ， 因为二手房难出手 。
【陵水县个人急售二手房 海南省陵水二手房】B ， 清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大 ， 在雅居乐清水湾楼盘带动下 ， 清水湾在全国很有名气 ， 许多网友都知道 ， 现在整个片区规划大 ， 且大多是新盘 ， 市政配套日逐完善 ， 是广大大陆养生购房置业者首选 ， 但投资不建议 ， 二手房难出手 ， 因为清水湾楼盘大多候鸟居住 ， 候鸟走就变空城 ， 刚需基本没多少 。房价 ， 住宅均价2万左右/平方米 ， 别墅4一8万/平方米 。
C ， 香水湾楼市：香水湾名气不大 ， 湾区规模小 ， 市政配套不完善 ， 但离陵水县城很近 ， 十分钟车程 ， 湾区有红角岭木棉花森林公园 ， 还有田园 ， 有海 ， 有山 ， 有田园 ， 是绝佳养生度假胜地 ， 属于离尘不离城区域 ， 楼市区域优势非常明显 。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候 ， 旁边还有国家5A景区分界洲岛 。是全海南最适合养生度假置业地方 。住宅均价2万多/平方米 。别墅4一10万/平方米 。
D ， 陵水县城：城市不大 ， 生活比较悠闲 ， 特别是陵河海韵广场和体育馆一带 ， 是陵水新城区 ， 最繁华商圈 ， 其他都是老城区 。陵水广场很大 ， 每天有各派广场舞团队在锻炼身体 ， 夜生活丰富 ， 很适合养生置业 ， 也有部分刚需 ， 从整陵水4大片区 ， 投资价值角度讲 ， 县城楼市可以投资 ， 其他3个海边湾区楼市不适合投资置业 。县城房价均价2万多/平方米 。
第二 ， 问在海南陵水购房好不好 。我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验 ， 负责任告诉你 ， 全海南 ， 在陵水买房是最合适 ， 最好 。因为 ， 三亚太热 ， 紫外线厉害 ， 消费高 。海口常下雨 ， 湿气太重 ， 交通拥堵 ， 只有陵水气候介于三亚和海口之间 ， 陵水一年大都是晴天 ， 我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑 ， 还是兼具投资价值属性考虑 ， 如果带有投资属性 ， 建议买陵水县城楼盘 ， 以后好转手 ， 陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资 ， 不建议买 。陵水4大楼市片区买房（养生度假置业为主）排序优先顺序建议：1 ， 陵水县城 。2 ， 香水湾 。3 ， 清水湾 。4 ， 土福湾 。
但愿此回答 ， 能帮到题主及大陆想在海南置业网友！
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