葛店租房一室一厅 长葛公寓出租
买过公寓的小伙伴,你们的公寓买多久了升值了吗?出租收益好吗?买公寓,不要像买房子一样考虑升值,买公寓主要考虑投资回报 。对于打算买公寓的,买的时候考察下同品的租金收益,如果20年能回本,就可以买,15年回本的想都不要想,赶紧买!买过来,租不掉的,再便宜也不要买!
急需用钱,公寓房是不是可以卖掉?当然是卖掉啦 。
问题是你能卖掉吗?
公寓税费高,首付高,金融属性不佳;
不通燃气,人员混杂,居住属性不佳;
不能落户,没有学位,社会属性不佳 。
房子三个属性都存在硬伤,注定接盘侠少 。
如果能卖掉就赶紧卖掉 。
如果卖不掉,那就额外给中介佣金 。
额外给2万,整个小区的中介都过来帮你卖房子;
额外给5万,整个区的中介都过来了;
额外给10万,整个杭州市的中介都过来了 。
额外给中介佣金远远比直接降价的效果好很多 。
【葛店租房一室一厅 长葛公寓出租】永远不要低估中介的力量 。
我是夏天,房产投资专家,欢迎关注,一起交流 。
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