2020年盐城即将开盘的楼盘 盐城2020年新开盘楼盘
盐城的房价什么时候会降呢？可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的 。
住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中，江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”，其中并无盐城 。说明啥？
盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右 。看好了，这是均价 。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右 。根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同 。大体上来说，城南、城东相对贵一些，城西、城北相对便宜一些 。
好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨？价格相差无几的 。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的 。
房价为什么这么高？我试着分析一下 。其实，最基本的原因是供求关系 。当房量大于需求，房价就便宜；反之，房量小于需求，房价就上涨 。“买涨不买跌”是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急 。现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇、县、市区涌去买房 。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？
【2020年盐城即将开盘的楼盘 盐城2020年新开盘楼盘】此外，房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税务支出、营销支出，剩余的才是利润 。拿城南来说，现在能建房的空地只有三块了 。2019年年底前，随着内环高架三期完工，徐宿淮盐高铁通车，加上盐城至青岛的快速列车运营，房价会不会降下来？你自己掂量嘛 。
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