得视具体情况而定
1、如果买房时办理的商贷 ， 并且签合同时选择执行浮动利率：
LPR如果下调 ， 等房贷重定价日到了 ， 届时就将按照最新LPR报价算上规定的基点数(基点数一经确定就固定不变了)得出新利率 ， 然后在下一周期执行 ， 如此一来 ， 已贷的客户房贷利率也可能下降 。 但是 ， 在重定价周期结束前 ， 依然按原定利率执行 。
2、如果买房时办理的商贷 ， 并且签合同时选择执行固定利率：
无论LPR如何浮动变化 ， 已贷的客户房贷利率都将按照签订合同时约定的利率执行 ， 整个还款期限内都保持固定不变 。
3、如果买房时办理的是公积金贷款：
【房贷利率下调,已贷的是否也参与下调?房贷利率调整了已经贷款会下调吗】 公积金贷款执行央行贷款基准利率 ， 如果是LPR调整 ， 自然不会影响到公积金贷款 。 如果人民银行调整了贷款基准利率 ， 那已贷的客户也会自次年一月一日起开始执行新利率 ， 也就会随之下降 。
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