滨海电视台一套节目 天津滨海一套节目单
天津滨海新区的房子现在买合适吗？最近看了不少新区的房子，我来回答下题主的问题 。
现在滨海的二手房有下行趋势，比房价最高点的时候便宜了些，但总体上看，市场成交量还是不错的，尤其是新房受限价影响，价格往往比周边二手房便宜，部分新盘销售火爆 。现在新盘的库存量在逐渐降低，开发商又拿地谨慎，所以当新盘的供应量逐渐减少时，价格会平稳下来 。
题主是刚需，没必要等，房价又不会大跌，而且一些新盘的价格很合适，正好现在买房可以仔细看看选选 。真等到房价进入上行周期，就没时间没心情选房了 。
现在虽然可以买房，但是要注意选好板块 。不知道你在哪里工作，我只是从投资和教育的角度聊聊滨海的房子 。
滨海的供地量很大，也就说不缺房子，但地段好配套好的房子总是有限的，所以位置差，或者政府的发展中心不在那里的，将来房子就卖不上价，买房还是要选好的房子，有潜力的房子 。比较成熟的区域的话推荐开发区和新区政府所在地新港，潜力的地方就选有高新产业入驻、政府投入大量资金建设配套、未来地铁开通、教育有优势的地方 。
如果要考虑将来孩子上学的问题，现在塘沽比较好的学区一是老城区上海道和新村附近的，二是生态城，三是开发区 。老城区的房子比较旧，不太适合做婚房，可以考虑下开发区和生态城的新房，价格比二手房也合适 。
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