胶南大平层房子 青岛大平层有哪些小区
想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？没有合不合适，重点是哪里能买得起 。
青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办 。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学 。
从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高 。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多 。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下 。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了 。
第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右 。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年，80%都是老破小 。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校 。
第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多 。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万 。
除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距 。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了 。
【胶南大平层房子 青岛大平层有哪些小区】如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些 。
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