上海购房契税怎么计算 上海新房税费

上海购新房需交纳那些费用?一:房产税
1.上海人:首套是免征房产税的,不论面积,购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税(单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% )就是要征收的房产税!
2.非本地人:直接征收房产税 面积(单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 就是要交的房产税
【上海购房契税怎么计算 上海新房税费】二:契税
首套购房
1普通住宅:①﹥90平,征收房屋总价1%
②90平≤面积<140平 征收房屋总价1.5%
2.非普通住宅:征收房屋总价3%

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