阳泉个人出租房信息 阳泉个人急售二手房
个人急售二手房？二手房交易税费？【阳泉个人出租房信息 阳泉个人急售二手房】税务部门向买卖双方征收的各类税费 ， 包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等 。对居民个人转让普通住宅的 ， 暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的0.05%个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额 ， 税率为20%普通住宅的契税为2% ， 高档商品房契税为4% 。
阳泉二手房交易税费？税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免） ， 买方：契税1.5% ， 其它过户税费约数百 ， 以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。买卖过户如房产证过五年也不用交个税 ， 只需交契税1.5% ， 其它过户税费约数百 。即总共1.8%左右 。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算 。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介 ， 因为他们经常去过户 ， 知道能最低报多少可以通过 ， 所以建议你去中介那了解下 。
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