兰州30平米小户型楼盘 兰州二手房30万以下
本人想在兰州买一套大概70万左右的房子，面积90以下，有没有好的推荐的？按题主这个要求，可选范围有兰州市区的部分二手房，也可以考虑兰州新区或者榆中县内的新房！在兰州市区内只能考虑90平左右二手房，价格每平不超过7000元，最好房产证已满2年，这样交易的时候可以省增值税，虽然是卖方税，但基本转嫁给购房者承担 。
兰州的二手房现在只有建行可以正常申请，申请的难度远高于新房房贷，再加上杂七杂八的卖方个税、中介费，正常的契税等，也是一大笔的钱 。所以，现在购房者基本首选新房，可以正常首付，然后申请房贷更容易 。
如果要考虑新房，也可以考虑兰州市内相对较偏的区域，尽量选择实力大盘购买 。
也可以考虑在榆中县买房，随着兰州四号线明年可能动工，5年以后，榆中到市区的轨道交通是很方便的 。榆中县内的商品房目前和兰州新区均价参不多，可视自己的情况选择 。
其实购买性价比最高的就是兰州新区了，兰州新区的未来发展基本现在大部分人都认识到了，按题主70万左右的预算，有些今年交工的125平左右准现房可选，均价5700元左右；也可以考虑明年交工几个可靠盘，最小面积110到120平左右，均价5500-6300左右 。
【兰州30平米小户型楼盘 兰州二手房30万以下】今明2年交工的准现房基本最小面积110平左右，如果要考虑更小的面积，只能选择2022年交房的期房了，参考价每平5400-5800左右，具体也有对应的几个楼盘可选 。
这里具体楼盘名就在这里不说了，有需要可私信交流，给题主更详细的一些建议 。
综上所述，题主买房需要先确定买在兰州的大概哪个范围？然后题主理性择机按需购房 。普通购房者基本都是攒够首付后，实地对比来看房，确定后正常办商贷或公积金贷款 。有房是安居乐业的前提，大部分购房者都是辛苦个10-15年，争取早日提前还完款 。也祝题主早日选到满意的住房 。
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！
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