南龙湖哪个楼盘好 郑州南龙湖楼盘排名

郑州南龙湖未来发展潜力怎么样?买房子有什么推荐的楼盘?在郑州几个郊县中,从区位价值看,南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博 。
在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王,楼面价高达7000元/㎡左右,这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可 。
从宏观层面讲,郑州往东南方向发展的趋势明显,而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势 。近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传 。这些都是宏观层面的利好 。
但是南龙湖的劣势也比较明显,首先该板块整体发展较为混乱,刚需属性明显 。第二,虽然是离郑州中心城区最近的板块,但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通,这也是不利的方面 。第三、管南是郑州刚需之地,而且还有大面积土地待开发 。
现在房地产的形势转冷,我建议如果经济条件许可,而且急于买房,我还是建议在郑州市区买房,四环以里 。可谓可进可退,进:如果涨,四环内先涨,而且涨幅大;退:如果跌,四环里后跌,跌幅小 。
具体买哪些楼盘:1、口碑好;2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象(防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾);3、不要迷行全国多少强,现在行情向下,那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂 。具体楼盘,我就不说了,以防广告嫌疑 。
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