夫妻离婚，农村自建房怎么分？
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芳芳要跟老公离婚了 ， 但是两个人一直都没有签好离婚协议书 ， 主要是因为房子的问题还没有商量好 。两个人住的房子是农村自建房 ， 她真的不懂 ， 离婚农村自建房如何分配？
一般来说 ， 宅基地属于农民集体所有 ， 考虑如何分割宅基地上所建房屋时 ， 首先需要分析该房屋是否属于夫妻共同财产 。
这里有一个最简单的概念 ， 如果该房屋是一方婚前所建 ， 婚后无翻建、新建等情况 ， 那么房屋就属于该方婚前个人财产 ， 另一方是无权分割的 。
而倘若该房屋是双方婚姻关系存续期间所建 ， 或者婚后另一方参与了翻建、新建等 ， 那么便应属于夫妻共同财产 ， 在已取得产权证的情况下 ， 双方有权要求法院就房屋所有权予以分割 。
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离婚农村自建房如何分配 女方很有可能分不到当然了 ， 在农村建房子是需要审批的 ， 如果自建房是违法建筑 ， 法院大多数情况下对此是不予处理的 。不过此种情况下如果一方只主张要求分割搭建房屋所花的材料费用 ， 法院一般是可以支持的 。
还有一种情况 ， 那就是这个自建房当初盖的时候 ， 是父母支持的 。
父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的 ， 如果房屋建造时是以子女的名义申请建房的 ， 该自建房屋能否作为子女的夫妻共同财产 ， 还得看该房屋是在子女婚前建造还是婚后建造的 。
如果是婚前建造 ， 一般会将其视为赠送给子女个人的 ， 那子女的配偶无权分割 。婚后建造一般视为是赠送给子女夫妻双方的 ， 那该房屋就是子女的夫妻共同财产 。
如果这是婚后盖的房子 ， 并且父母明确表示只会送给自己的孩子 ， 那么这个房子就是个人财产 。对于父母在子女婚前建造的房屋 ， 除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有 ， 或承认有子女夫妻的房产份额存在 ， 子女的配偶才有权权分得房产 。
关于宅基地房屋的分割 ， 因房屋涉及到其他家庭成员的利益 ， 无法在离婚案件中直接处理 ， 需要离婚后就房屋利益归属另行起诉 。
所以说 ， 农村自建房的情况是很复杂的 ， 跟一般的商品房不一样 ， 因此需要按照具体的情况来分析 。
宅基地使用权是我国特有的用益物权 ， 离婚时只能对附着于宅基地上的房屋作出分割 ， 并不能对宅基地本身作出处理 。
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