公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?

由于此次疫情致使很多企业面对经济压力 , 尤其是中小企业可能会出现倒闭现象 , 为此各省市分别出台各种政策预案帮助中小企业缓解经营困难 , 比如公积金延缓 , 社保减免等政策 , 那公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?

公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?

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一、公积金延缓会影响买房吗?
公积金延缓不会影响买房 。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示:“对于房地产市场来说 , 社保缴费阶段性减免 , 客观上会使得社保缴纳记录出现问题 , 尤其是在全国重点的城市 , 购房方面依然是需要认定社保的 。所以预计后续针对此类阶段性减免社保缴纳的企业来说 , 应该对相关职工的社保缴纳认定等细节问题进行研究 , 否则容易成为企业和购房领域的纠纷 。”
二、公积金延缓会导致个税增加吗?
公积金延缓不会导致个税增加 。除了购房资格 , 个税缴纳也是一个备受关注的方面 。根据规定 , 养老、失业保险以及住房公积金由企业和职工共同缴纳 , 工伤保险由企业全额缴纳 , 职工缴纳部分从工资中扣除 , 且扣除部分可免税 。
有观点称 , 缓缴之后 , 职工工资不再税前扣除公积金 , 意味着每月净收入将增加 , 但增加的部分需要另外缴纳个人所得税 。如果缓缴、免征落地 , 职工此前需扣除的费用“回流”至工资 , 是否要缴纳更多个税?影响又有多大?
对此 , 中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示:“个税现在是按年计算 , 几个月的缓缴影响不大 。”资料显示 , 个税改革后 , 个税计算方法发生改变 , 将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4项所得合并为“综合所得” , 以“年”为一个周期计算应该缴纳的个税 , 即“合并全年收入 , 按年计算税款” , 然后多退少补 。
此外 , 在税费方面 , 严跃进认为 , 今年国家可能会再推减税政策 , 不让职工增加税费成本 。
【公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?】
公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?

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三、公积金断缴有什么影响?
1、住房公积金已经断交 , 账户是不会被取消的 , 只是如果不是持续的交 , 那么你买房子的时候 , 不能够用来贷款 , 只能提取账户里面钱来用 。只有持续的交 , (上海是6个月) , 才能够用来贷款 。
2、住房公积金已经断交 , 账户其实是能转的 , 转移到你现在工作的城市 。但是要买的话 , 要根据你工作的城市的政策来定 。
3、住房公积金已经断交 , 如果想要注销 , 那么先要重新的设定你住房公积金的卡 , 建议到银行去问一下比较好 。

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4、住房公积金已经断交 , 公司可能已经给你购买过类似保险的东西 , 可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药 , 当然 , 如果你不在这家公司工作了 , 可能也就不会再往这里面打钱了 。不过一般的不会和医保有关 , 如果真的是有关的 , 那么也需要更改医保账户之后再取消 , 还是建议到银行来问一下 , 他们应该会有相关记录 。

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