2019年三亚市农村危房改造政策：补助标准是多少？
农村危房改造是一项保障农村贫困户住房问题的利好政策 ， 各个地区都有相关的政策发布 。那2019年三亚市农村危房改造政策是怎样？补助标准是多少呢？下面请看详细内容 。
文章插图
一、改造对象
2019年我市计划全部完成4类重点对象农村危房存量改造任务及因动态调整新增的4类重点对象贫困户改造任务 。本年度农村危房改造实行动态追加制度 ， 即因动态调整新增的4类重点对象贫困户 ， 住房安全未得到保障以及现有4类重点对象贫困户住房再次排查发现为危房的 ， 必须即时报送追加为改造对象 。
二、改造方式
主要为拆除重建和修缮加固两种 ， 农户可根据实际情况选择切合实际的改造方式 。拟改造农村危房改造属D级的 ， 可因地制宜开展修缮加固或拆除重建；拟改造农村危房属C级的 ， 优先采取修缮加固方式改造 ， 其次才是拆除重建 。
对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户 ， 可按建筑面积下限进行兜底改造 ， 也可通过建设农村集体公租房或幸福大院、利用闲置农房和集体公房置换或长期租赁村内闲置农房等方式 ， 兜底解决住房安全问题 。
三、2019年补助标准
（一）D级危房
1.鼓励优先采取修缮加固方式改造 ， 修缮加固改造补助以实际发生工程量计算 ， 每户最高不超过6万元 。
2.拆除重建的D级危房 ， 按不超过1200元/平方米进行补助 ， 每户最高不超过6万元 。
3.分散供养特困人员按照实际造价采取政府兜底保障方式解决 。
（二）C级危房
1.鼓励优先采取修缮加固方式改造 ， 修缮加固改造补助以实际发生工程量计算 ， 每户最高不超过3.5万元 。
2.拆除重建的C级危房 ， 按不超过1200元/平方米进行补助 ， 每户最高不超过3.5万元 。
四、建筑面积标准
危改房严禁豪华装修和超面积建设 ， 拆除重建的房屋建筑面积 ， 1人户不低于20平米 ， 不高于30平米；2人户不低于30平米 ， 不高于40平米；3人户不低于40平米 ， 不高于60平米；3人以上户人均不低于13平米 ， 不高于18平米 。厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高 ， 3人及以下农户厨房面积不超过3.5平米、厕所面积不超过2.5平米；3人以上农户厨房面积不超过6平米、厕所面积不超过3平米 ， 楼梯间面积不计入危改房建筑面积 。
五、加强质量安全管理
市区两级住建部门要加强对危改房建设质量安全监督指导 ， 确保改造后住房符合建设质量及安全标准 ， 要开展多种形式的科学建房知识指导活动 ， 提高农户建房质量安全意识和基本知识 。村委会要安排相关驻村干部协助管理 ， 加强工程进度跟踪及存在问题整改落实 。扶贫驻村工作队、乡村振兴工作队、驻村第一书记、脱贫攻坚小队长和帮扶责任人 ， 应积极参加到农村危房改造过程监督工作中 ， 帮助农户实现住房安全保障 。
六、时间节点要求
4类重点对象：4月30日前组织开工建设 ， 9月25日前竣工、验收 ， 悬挂农村危房改造户标识牌 ， 10月25日前完成危房改造补助资金拨付工作 ， 11月15日前入住新房 ， 异地新建危改房原旧危房必须于12月15日前拆除完成 。
七、资金支付方式
（一）可根据项目推进时间节点 ， 分阶段拨付补助资金 ， 动工即可将补助资金的80%先拨付至农户“一卡通”账户 ， 余款待验收合格后30日内拨付 。
（二）可根据农户实际情况 ， 在竣工验收合格后30日内经“一卡通”的形式一次性拨付给改造户 。
三亚市住房和城乡建设局
三亚市农村危房改造领导小组办公室宣
《农房安全顺口溜》
科学选址很关键 ， 避开陡坡与漫滩 。
挖槽深度不能小 ， 基础一点得牢靠 。
砂浆灰缝需饱满 ， 砌筑质量要做好 。
一铲一砖一揉压 ， 砖墙砌的顶呱呱 。
上下圈梁构造柱 ， 门窗间墙一米足 。
一袋水泥五平墙 ， 八袋水泥砼一方 。
现浇楼厚十公分 ， 每米板宽筋六根 。
纵横方向均匀布 ， 圆八直径是基本 。
开间最大四米五 ， 进深最长六米六 。
女儿墙高容易倒 ， 半米左右基本好 。
以上口诀记心中 ， 房屋安全有保证 。
《安全用电》
1.电闸必须使用符合标准的保险丝 ， 不得使用其他金属丝替代 。
2.电源线绝缘破损需要包裹时须用绝缘胶布 ， 不得用医用胶带、透明胶带或塑料布等其他物品代替 。
3.不得用湿手接触带电设备 ， 以免发生触电事故 。
4.不要私拉乱接电线 ， 不要随便移动带电设备 ， 确需移动要切断电源后再进行搬移 。
5.所有的开关、刀闸、保险盒都必须有盖 。胶木盖板老化、残缺不全的必须更换 ， 脏污受潮的必须停电擦抹干净后方能使用 。
【2019年三亚市农村危房改造政策：补助标准是多少？】6.严禁将电源引线直接插在电源插座中使用 。
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