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装修合同样本及注意事项须知 装修合同陷阱有哪些？

【装修合同样本及注意事项须知 装修合同陷阱有哪些？】装修合同就是为了房屋装修而签订的合同 。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况 ， 在双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议 。
装修合同样本
合同编号：______
发包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 营业执照号：
电话： 法定代表人： 电话：
BP机号： 委托代理人： 电话：
本工程设计人： 电话：
施工队负责人： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点 ， 双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜 ， 达成如下协议：
装修合同注意事项
一、合同中的装饰材料往往含糊其辞
有些合同里 ， 装修公司对材料写得含糊其辞 ， 实际装修时 ， 可能用假冒伪劣的材料 。当业主追究时 ， 装修公司便拿出当初的合同 ， 称业主没有指定材料品牌 。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料 ， 装修公司便会要求加价 。有的装修公司还在合同中注明 ， 装修中如原品牌材料没货时 ， 乙方装修公司可临时更换相同型号的材料 。但这个“同” ， 是同质量的还是同类材料的 ， 却没写明 。
二、预算测量动手脚
在每一笔装修订单中 ， 大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的 。大多数情况下 ， 丈量装修面积的工作由装修工完成 ， 就算业主拿好纸笔在一边记录 ， 但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的 。本来25厘米的长度很可能变成28厘米 。这里多出3厘米那里多出3厘米 ， 这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋 。
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动 ， 合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益 。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益 ， 对于相关条款应明确约定 ， 所以在签订合同时 ， 一定要谨慎 。
装修合同陷阱
有些设计师在设计中故意增加装修项目 ， 不需要做梁的地方加个梁 ， 没必要吊顶的地方非要吊顶 。这样一来 ， 装修报价就要高很多 ， 设计师的提成也就会增加很多了 。
对付这种陷阱 ， 消费者一定要明确自己的居住需求 。如果在设计中出现了造价较高 ， 又没什么实用价值的项目 ， 您一定要坚持自己的要求 。
舍低就高捞取回扣：有一些建材商和设计师私下约定 ， 只要设计师在设计中使用了他们的材料 ， 最后由建材商给设计师回扣 。所以设计师在进行设计时 ， 就故意使用这些有回扣的材料 。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装修材料 ， 设计师在设计中也不会采用 ， 结果让消费者花冤枉钱 。
对付这种陷阱 ， 就要求您对目前的装修材料市场有个大致的了解 。什么材料适合自己的新居 ， 这种材料大致的市场零售价等内容 ， 您一定要做到心中有数 。
虚报面积增加预算：如果消费者在设计中坚持自己的想法 ， 删去了多余的设计 ， 而且选择的材料又比较便宜 ， 设计师仍有办法来增加预算 。即在测量时 ， 有意多报、谎报 ， 加大工程量 。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时 ， 没有将门窗面积扣除 ， 或将墙面长宽增加 ， 都会导致装修预算的增加 。
如果出现这种问题 ， 您对工程的实际发生量又不太清楚 ， 您可以在合同中注明 ， 装修费以实际发生额计算 ， 多退少补 。这样您在工程验收时 ， 可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次 ， 并依据这个数据来付工程款 。

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