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装修验收一定要看的20个细节之处

装修验收这个过程不可马虎 ， 以下20个细节一定要看看：
1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上 。
【装修验收一定要看的20个细节之处】2、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点” ， 是石灰水没有经过足够时间的熟化所致 。如果顶部有麻点 ， 对室内装潢将带来很大的不利影响 。
3、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？
4、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？
5、屋顶上是否有裂缝？一般来说 ， 与房间横梁平行的裂缝 ， 属眼下的质量通病 ， 虽有质量问题 ， 但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角 ， 甚至与横梁呈垂直状态 ， 那么就说明房屋沉降严重 ， 该住宅有严重结构性质量问题 。
6、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处 ， 框墙接缝处一定要密实 ， 不能有缝隙 。
7、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？
8、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？
9、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？
10、卫生间、厨房内是否有地漏 ， 坡度是否对头 ， 绝不能往门口处倾斜 ， 不然水要流进居室内 。
11、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等 ， 也应仔细了解 。30％的火灾是由于电气事故引起的 ， 这与电气线路的设置有相当的关系 。为了用电的安全和方便 ， 国家出台了《住宅设计规范》 ， 规定每套住宅回路数不宜少于5个 。增加回路可以保证电线的使用寿命 ， 减少短路火灾事故的发生 。
12、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍 ， 说明有渗漏之嫌 。如果你是住顶层房子的住户 ， 那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的 。
13、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管 。铜管可安全使用50年 。铜可以抑制细茵生长 ， 增长水中的铜含量 ， 有益健康 。
14、试煤气热水器开关是否妥当？
15、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室 ， 会造成装修困难 ， 也会造成视觉上的障碍 ， 影响整体感 。
16、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水 。
17、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚 ， 有无凹凸一眼就能看出来 。
18、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？
19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表 。
20、索要厨卫精装修物品的使用说明书 ， 同时询问这些物品有关的保修事宜 。

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