上海二手房翻新贴壁纸注意事项
上海二手房很多都是上个世纪九十年代建的 ， 房龄多在十年甚至十年以上 ， 房子里的水管都已经老化 。上海二手房要翻新 ， 先将整个水管都换掉 ， 再将墙面粉刷一遍 ， 如果觉得涂料比较费时 ， 可以试试壁纸 。上海二手房到底该如何粘贴壁纸呢 ， 我总结了几点注意事项 。
1、上海二手房的原有涂料需先检测
上海二手房铺贴的材质不同 ， 贴壁纸前的处理方法也不一样 。如果上海二手房是次新房 ， 基底处理最为简单 ， 其程序与基础墙面施工相同 ， 只是不刷漆而已 ， 即在抹灰层正常刷界面剂 ， 然后批刮几遍腻子即可 。批刮好后 ， 您就可以进行其他的瓦工、油工等装修 ， 等到了完工之时再在上海二手房的墙上铺贴壁纸 。如果上海二手房原有墙面刷的是涂料 ， 就需要进行一些判断了 。如果原有的上海二手房的涂料比较紧实 ， 没有脱落 ， 则可以直接在上海二手房的墙面上刷基膜 ， 直接铺贴壁纸 。这是贴壁纸的必备材料 ， 可以用来坚固墙面、增加壁纸附着力 ， 拆除时也可保护墙面 。但如果原有上海二手房的涂料不稳定 ， 则需要铲除原有基底 。
2、上海二手房石膏基底注意防裂
上海二手房的墙面基底如果是石膏板 ， 则需要注意事先进行防潮 。第一步需要将所有上海二手房的螺丝钉处点上防锈漆 ， 防止铁锈腐蚀壁纸 ， 然后将石膏板的接缝处用白乳胶加石膏粉补上 ， 防止石膏收缩出现裂缝 。这里用石膏粉而不是腻子 ， 因为石膏粉与石膏属于同一材质 ， 膨胀收缩系数相同 ， 如果用腻子 ， 收缩系数不同 ， 还会导致上海二手房的墙面开裂 。
上海二手房墙面为了保证不出现裂缝 ， 还需要等石膏粉干后 ， 在接缝处贴上的确良布、牛皮纸和网格类的纱布的绷带 。但网格类的纱布缝隙较大 ， 粘结力较弱 ， 比较少用 。贴布处理后 ， 再进行打磨批刮腻子工作 ， 然后再正常铺贴壁纸 。
3、上海二手房旧壁纸的空鼓应铲除
上海二手房墙面铺贴的是壁纸 ， 以及是否可以直接在原壁纸上铺贴新壁纸 ， 也要按情况分析 。由于原有的上海二手房的基底不一定密实 ， 可能会导致壁纸铺贴后脱落 ， 直接铺贴壁纸会有风险 ， 需要将原有上海二手房的壁纸全部铲除 ， 并采用上面说的检测涂料基底的方法对上海二手房的基底进行检查 ， 看是否需要进一步铲除腻子层 ， 后续工作便与“上海二手房的原有涂料需先检测”中的一致了 。上海二手房如果原来铺贴的是高纯度木浆的壁纸 ， 将湿毛巾泡水放在壁纸上 ， 十多分钟后 ， 看是否有空鼓现象 。如果依然没有空鼓等现象 ， 可以在上面直接铺贴 。如果有空鼓 ， 就需要将壁纸全部铲除 ， 再进行下一步上海二手房的基底检查和处理工作 。
4、上海二手房木制基底提防变形
【上海二手房翻新贴壁纸注意事项】上海二手房如果需要在木制板材上铺贴壁纸 ， 先需要给木制板材刷上薄薄的一层油漆 ， 防止木材受潮变形 。在上海二手房墙面有缝隙的地方 ， 采用硬度高且稳定性强的原子灰而非石膏粉进行补缝 ， 这样就不会产生收缩膨胀 。接下来就是刷上海二手房的腻子了 ， 以白乳胶与水对半制成腻子 ， 刷上纸一样薄的一层 ， 把木质板不平的地方补平 。上海二手房的腻子层也需要能黏住木制板材 ， 不结实的话容易导致壁纸脱落 。此后用砂纸打磨上海二手房的墙面后 ， 再上一遍薄溶剂型或水性漆的油漆 ， 防止木头变形导致壁纸出现问题 。等上海二手房的这些工作完成后 ， 即可进行正常的壁纸铺贴工作 。
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