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装修抢工期的业主要留意规避

年底是交房高峰 ， 兴奋拿到新房后 ， 因各种生活、工作原因 ， 想赶年底装修“末班车”的业主有不少 。近年来 ， 很多家装公司为了配合业主在春节前“抢”工期 ， 结合装修施工流程发明了很多“快装法” ， 但在多位资深家装监理和工程总监看来 ， 很多看似常规的赶工手法 ， 虽然节省了施工时间 ， 实际隐藏着很多“后患” ， 最近正抢工期的业主一定要留意规避 。
误区1：泥木工同时进场的交叉施工
后患：木制品易受潮引起霉变
交叉施工是“快装”中最为常见的手法之一 ， 90平方米以内的小户型 ， 泥工、木工交叉施工 ， 紧密配合 ， 甚至将泥木工工期压缩在1个月内 。但你知道吗？这种常规做法 ， 最容易忙中出错 。
交叉施工可行 ， 但需特别注意节点配合 。比如 ， 泥工进场第一步就是修补线槽、砌粉墙 。此时 ， 木工进场实际是不合适的 。因为此时泥工施工范围较大 ， 用水较为频繁 ， 在这时如同时进行木作施工 ， 木制品很容易被弄脏 ， 严重时会受潮霉变 。
建议：列张施工进程表督进度
采用正确的交叉施工法 ， 才能在工期缩短的同时 ， 保质保量 。所以 ， 在施工开始前 ， 与项目经理沟通 ， 列一张详细的施工进程表 ， 非常必要 。施工进程表可保证业主对每一道工序进程心中有数 ， 以及施工安排的合理性 ， 保证施工现场各工种之间的紧密衔接 ， 同时避免冲突 。一旦工序出现拖沓现象 ， 业主也可根据进度表 ， 自行监督施工方及时交付 ， 起督促作用 。
误区2：用冬季取暖设备来烘干墙面
后患：外干内潮墙面易开裂
在12月中下旬 ， 对赶着给墙上腻子(腻子 ， 是平整墙体表面的一种装饰材料 ， 是涂料粉刷前必须使用的一种产品)的业主来说 ， 低温潮湿的天气特别让人焦急 。即使不下雨 ， 等腻子完全干透也需3天 ， 遇到连续的阴雨天甚至得等上一个星期 。油漆属于最后一道工序 ， 常常只能眼巴巴地干等 。一些家装公司为了赶工期 ， 擅自用外形像电风扇的小暖风机(俗称“小太阳”)等取暖设备来烘干墙面 。结果 ， 腻子表面干了 ， 实际里面还是潮湿的 。到了第二年夏天 ， 整个墙面就可能会开裂 。
建议：自然阴干腻子要等够时间
墙面质量等到竣工时再来检查 ， 往往为时已晚 。因为一旦刷上油漆 ， 很多瑕疵就被暂时掩盖了 。而等到开裂问题出现再修补 ， 就比较麻烦了 。
墙面腻子必须自然阴干 ， 这里不能省时间 。如何检查腻子是否干透 ， 有一种较简单的办法 ， 在腻子完成上乳胶漆前 ， 去工地走一趟 ， 抠抠墙面 ， 看看里面软不软 ， 砂皮打磨表面是否成粉 。如果感觉里面还潮湿 ， 有点软 ， 说明整面墙还需要再晾 。
无论“小太阳”是不是可以帮你把墙面完全干燥 ， 都不推荐使用 。因为在烘干墙面的同时 ， 各种冬季取暖设备也会把墙体中的水分快速蒸发掉 ， 降低凝结强度 ， 更容易导致墙体出现裂缝 。
误区3：低温天气赶工铺贴瓷砖不停歇
后患：5度以下施工易引起瓷砖空鼓
马不停蹄地赶工 ， 也许是每个想要“快装入住”业主的想法 。但装修施工有很多环节都得“看天吃饭” 。比如贴瓷砖 ， 5度就是一个临界点 。当早晚温度低于5摄氏度时 ， 现场需暂停瓷砖铺贴 ， 否则易引起瓷砖空鼓 。
在现场施工过程中 ， 一旦温度过低 ， 木材、瓷砖、油漆性能稳定性都会受影响 ， 必须等到温度回暖才能继续施工 。
建议：裸露在外的户外瓷砖可先铺
对于室内来说 ， 温度相对容易控制 ， 但阳台、露台等裸露在外的区域 ， 昼夜温差大 ， 容易结冰 ， 最好能够赶在12月底前 ， 完成铺设装修 。所以需要“抢”工期的业主 ， 水电隐蔽工程一旦结束 ， 可先开始户外瓷砖的铺设 。
另外 ， 不要将装修材料放在阳台等保温性较差的室外 ， 以免受冻影响使用 。瓷砖铺设完成后 ， 也需要一段时间阴干 。不少家装公司为了赶工 ， 在瓷砖还未完全干的情况下 ， 肆意走动赶工 ， 也容易造成空鼓 。
【装修抢工期的业主要留意规避】有一种检测空鼓的小方法 ， 用空鼓锤或硬物轻敲已铺贴的瓷砖 ， 如果发出咚咚声 ， 就证明瓷砖有空鼓 ， 需敲掉重新返工 。

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