家居“防坑”须知 细数装修公司的骗钱手段
再有名气的武林高手 , 也有一怕 , 那就是怕人暗算 。正所谓的“明枪易躲 , 暗箭难防” 。家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道 , 或者一时大意 , 给你来个“温柔一刀” 。
以下是装修公司做预算时常用的一些“技巧”:
拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目 , 单价下来了 , 总价却上去了 。
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目 , 把水电项目细化解剖到按米、按个算 , 看似便宜 , 最后结算时费用高得让你不敢相信 。
单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 。
例:门套一般装修公司都按只报价 , 但有些装修公司却按米报价 , 这样一只门套就变成了5米 , 单价下去了 , 总价却上去了 。
工程量上玩手脚
很多公司都在工程量上下文章 , 以获得更高的利润 。
例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积 , 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算 , 而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方 , 至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错 , 多报工程量 , 待发现时以“预算员计算错误”应付了之 。
主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品 , 而用没名气的产品替代 , 让消费者不清楚价格 。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会 。
例:地板200元/平方米 , 含辅料 , 那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去 , 还美其名曰还没算你辅料价格呢 。但是如果不要装修公司买主材 , 在主材估算时装修公司会按很低的价格估算 , 最后导致客户预算大大超支 , 也要小心了 。
重复计算
门安装时已计入铰链 , 地板安装时已计入地板钉 , 然后在最后再加了一个项目“小五金” , 3000元 , 要预算员说是哪些材料时 , 回答却不知所以然 。设计师增项只为多拿提成 。
有的设计师在接单后 , 为了多拿公司的提成 , 不顾消费者家中的实际情况 , 故意增加装修项目 , 如不需做隔断的地方添个隔断 , 没必要吊顶的地方非要吊顶等等 , 通过一番“设计”后 , 装修报价大幅高于原预算 。当然 , 此时设计师的提成也会相应大幅增加 。
对策:比他多长个心眼
《孙子兵法》言:知己知彼 , 百战不殆 。知道了装修公司通常会使哪些“诈” , 就能相应制定对策了 。
1、仔细核对预算书和图纸 。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样 , 数量是否相同 , 看是否把你要做的东西都列在预算单上了 , 有没有少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象 , 这些项目在施工中是一定要做的 , 如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支;
2、要求在备注栏中写明用料和品牌 。比如“墙面立邦漆45元/平方米” , 就很容易产生纠纷 , 因为“立邦”只是一种漆的品牌 , 它有很多系列产品 , 每种漆的价格都有差异;
3、如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差 , 可要求装修公司重新报价 , 也可直接找**有关方面申请公正的计算、测量;
4、请高手审核 。
掌握预算基本原则
【家居“防坑”须知 细数装修公司的骗钱手段】当心中基本确定选择对象时 , 再与对方谈价格 , 争取最大优惠让利 。但砍价应基于前期咨询阶段获取的多方面的装修项目单价 , 适可而止 , 给对方留有一定的利润空间 , 以免最终影响施工质量 。
把钱用在刀刃上 , 确定哪些区域是亮点需要多花些钱 , 哪些区域可以舍弃或者弱化 。多数材料和做法采用便宜和简单的 , 少数画龙点睛的部分采用高价位的物品 , 这样看起来会有较高的格调 。比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些 , 墙面的就可以相对低一些 , 乳胶漆只需要买比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些 , 墙面的就可以相对低一些 , 乳胶漆只需要买比较著名品牌的普通货就行了 。
在施工过程中 , 对家里的设计心里有数 , 不随意改动和添加项目 , 如需改动应根据实际情况机动地调整 。
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