草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 >

装修价格明细 精装房交房标准

装修的时候 ， 就令人发愁的就是装修的支出了 。为了避免装修“被坑” ， 我们应该如何去做 ， 应该掌握哪些技巧呢？接下来就由网站小编讲讲装修价格明细以及精装房交房标准 ， 有兴趣的朋友可以看一下 ， 希望能为大家提供帮助 。
装修价格明细 精装房交房标准
【装修价格明细 精装房交房标准】一、装修价格明细
有的业主不知道怎么看装修预算表 ， 拿着一张表却是“丈二和尚摸不着头脑” ， 这可是一件大事 ， 看不懂被忽悠了都不知道 。我们一起来看看 ， 装修预算表该怎么看?
装修中的总体费用为主体材料费用、辅助材料费、人工费、设计费、管理费及税金之和 。
管理费 ， 一般占工程总体造价的5%-10%左右 ， 而税金则占了3.41%左右 。
装修中有四大方面的支出：
1.基础装修、厨卫设备部分 ， 占工程总造价的50%;
2.家具部分 ， 占工程总造价的30%;
3.装饰品;
4.家电部分 。装饰品与家电部分 ， 占工程总造价的20% 。
根据使用功能来划分 ， 一共分为以下几个部分：
1.客厅
2.餐厅
3.厨房
4.主卧
5.客卧
6.书房
7.卫生间
8.阳台
9.储物间
将房屋待装修项目确定下来之后 ， 根据项目数量与单价便可以计算出工程的总造价 ， 即各分项的总和：分项价=数量*单价总造价：各分项价相加
二、精装房交房标准
不同于毛坯房 ， 精装房因为各项配套设施已经齐全 ， 一般经过业主签字同意便可以立马入住了 。因为经过细致装修 ， 大体上来说已经无需业主再花费心思进行房屋空间规划和布局装修 。精装房的交房标准大致有以下几点：
1.基本数据要达标 。
1)首先进入精装房要检查的 ， 就是户型、面积、空间、窗户、墙面等基本条件是否达标 ， 是否符合购房合同协议要求 。墙面的检查不可忽视 ， 业主可从有无裂缝 ， 有无空鼓入手 。2)装修品牌 。在购房合同中应列明或者按业主要求列明装修的相关信息 ， 如装修设计、装修品牌 ， 查看装修材料等是否符合品牌要求 ， 若有掺假可停止交房 。
2.基础设施要完备 。
1)水、电、气、电话线、网络等基础设施应该各个房间逐一的检验 。这些是法律上达成入住条件的标准 ， 不可忽视 。2)因为是精装房 ， 要检验的基础设施还包括电灯是否明亮、厨房电器是否能正常工作 ， 卫生间浴霸是否正常运转等 。业主可以幻想自己在此处生活会用到哪些方面的物品 ， 随着自己的日常生活逐一检查 ， 看是否正常 。
3.细枝末节不可放过 。
1)检查插座、暖气片、护栏等是否牢固 。2)对地面是否渗水的问题也不可忽视 ， 这是装修中常见的现象 ， 虽然地上可能铺了瓷砖或者木板 ， 但业主也有权对渗水状况进行检查;此外 ， 还应留意通风管道是否通风 ， 排气扇、小水道是否堵塞 。
装修价格明细 精装房交房标准
装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些 ， 您就能轻松装修的房子了 。上面就是装修价格明细以及精装房交房标准的内容 ， 小编希望大家可以尽快解决装修问题 ， 如有其他的装修问题 ， 想了解相关资讯敬请关注网站 。

    推荐阅读


    上一篇：北京我家装修怎么样 屋顶防水材料选择

    下一篇：厨房风水禁忌 装修前一定要看