购买高层房注意事项 主要有以下的六个问题
许多人购房都喜欢高层住宅 ， 可很多时候高层住宅也存在一些弊端 ， 在购买高层时一定要注意一些问题 。
一、要注意正确选择户型格局
【购买高层房注意事项 主要有以下的六个问题】大多数高层住宅都是框架式结构 ， 一层对称布置两户甚至多户 ， 这样就会有南向房和北向房出现 ， 有的甚至是只有东西向窗户的小居室 ， 再加上有些室内隔墙是现浇混凝土 ， 不可以打通 ， 不易改变户型格局 。所以在挑选此类高层时 ， 要充分考虑入住后的舒适程度 ， 关键是要让自己住得舒心、满意 。
二、房屋密度和景观非常重要
高层品质如何 ， 密度是关键 ， 密度越低 ， 居住品质越高;在低密度的条件上 ， 还要注意观察景观 ， 特别是在挑选顶层或较高楼层时 ， 不但要特别注意朝向景观 ， 而且还要考虑周边地区未来规划 ， 如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼 ， 风景就会被遮挡 。
三、注意整幢楼的总户数量与电梯数量 ， 电梯的质量与运行速度也很重要
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业 ， 询问发生故障时 ， 楼盘维修人员如何解救 ， 还可以与开发商签订责任书 ， 约定如果电梯出现事故如何进行赔偿 。
四、需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
一般高层住宅在顶层都设有水箱 ， 先将水抽到顶层再往下供 ， 使高层住户不会因压力不足用不上水 。另外 ， 应急发电机组的配置也很重要 ， 保证市内停电时 ， 电梯也能暂时运行 。
五、高层住宅的物业管理不能忽视 ， 尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室 ， 是否有保安在楼内巡查 ， 以及紧急情况下人员疏散安全等问题 。
六、车位问题
由于高层建筑多处于市内 ， 在购买时 ， 即使是目前无车的住户也应做好提前打算 ， 因为未来很有可能车位比房价还贵 。
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