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二手房如何装修 二手房装修禁忌

二手房交易越来越火热，我们拿到二手房势必要对其重新装修一番，接下来，就给大家讲讲关二手房如何装修及二手房装修禁忌的相关知识 。
二手房如何装修
一、装修前有必要勘察
首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象 。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理 。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷 。墙面水分不应超过6% 。
二、改造重点在墙面装饰
二手房装修的重点要放在装饰材料上 。以墙面的涂料为例，旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象 。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果 。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理 。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用比例稀释的乳胶漆饰面 。
三、水电项目的改造
二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目，而这些项目也最容易被忽略，最容易出问题 。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大 。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右的水，进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合理的管路在施工中要进行更换 。在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏，无违章拆移;同时，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的维修 。
【二手房如何装修 二手房装修禁忌】二手房装修禁忌
位置禁忌：进门不见客厅，大门与客厅之间无回旋 。后患影响：空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡 。风水要诀“喜回旋、忌直冲” 。大门与客厅之间无玄关或矮柜，外气直冲住宅，屋内阳气亦容易淡散，或会带来损坏家人财运之恶气 。
进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方 。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探 。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延 。
摆设禁忌：客厅乱挂猛兽图画，塞满古董、杂物或装饰品 。后患影响：如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时，则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，否则容易为家人带来意外灾祸 。此外，客厅如果塞满古董、杂物和装饰品，容易堆积灰尘，影响气流畅通，当然容易使人气血不顺，健康衰败 。
客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌 。但是，客厅中不宜放置过多装饰品，适当装饰即可 。不仅可以使人感觉清爽干净，更能够使居住者身心得到健康发展 。
光线禁忌：客厅中光线阴暗、昏沉，客厅壁面以及窗帘等颜色颜色过于深暗 。
后患影响：风水学言“明厅暗房”，则是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮，光线十足 。明亮的客厅能带来家运旺盛，反之，则可能会导致财运中断 。
客厅风水首重光线充足，所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线 。客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛 。圆形属阳、是动 态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛 。客厅欢快明亮的氛围或会带来意想不到的好运哦 。
面积禁忌：卧室的面积太大，超过二十平;或者太小，小于三平 。
后患影响：卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执 。但是，如果住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪 。
卧室是夫妻恩爱之地，需聚集阳气且空气流通 。因此，房间面积应适中，不可太大或过于拥挤 。一般而言，卧室的面积不宜大于客厅面积 。主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准 。
以上就是为大家介绍的二手房如何装修及二手房装修禁忌的相关知识，希望可以帮到大家，更多的家居知识请关注网站 。

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