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买房并不是一个简单的过程 ， 只考虑价格会影响到购房者的判断能力 。 而理性买房需要考虑哪些问题呢？
【买房注意事项，购买房子需要注意的事】以下3大误区不重视的话 ， 可能会影响居住体验
正确看待房价问题 。
价格便宜对购房者有很大的吸引力 。 同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好 。
同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题 。 那价格高的房子就是购房者的选择么？
其实不尽然 。 说到底还是要根据购房者的实际需求出发 。 例如家有老人和儿童 ， 应该侧重于低楼层 ， 通风采光较佳的房屋；
家里有出行工具 ， 那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限 ， 对于上下班的通勤便利性需放在首位等 。
一般而言 ， 买房还是要重视地段的选择 ， 在房价和舒适度上取一个中间值 ， 这样既能保证生活质量 ， 又能找到价格相对低的房子 。
2.户型究竟有多重要
谈到买房 ， 户型绝对是绕不开的一个话题 。 随着市场上户型越发多样、独特 ， 很多新一代的购房者都会过于追求个性 。
然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮 ， 但居住舒适度却不尽如人意 。
对于毫无经验的年轻购房者来说 ， 一定要按耐住“躁动”的心 ， 还是要中规中矩一些 ， 具体可参考四大定律 。
形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买 ， 方正的户型是好选择 ， 长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好 。
采光定律：多面采光、坐北朝南 ， 南北通透的户型较好 。
面积定律：两居室客厅要＞20㎡ ， 三居室客厅要＞24㎡ 。 主卧要＞12㎡ ， 次卧＞10㎡ 。
有效定律：浪费面积越多越不利于居住 。 例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等 。
3.物业一点也不重要吗？
物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题 。 认为物业的作用不大的看法是不正确的 。 物业不仅仅是小区环境的管理者 ， 更是保证居住安全的重要监控者 。
购买二手房可以直观看到小区的物业水平 ， 而新房多为期房 ， 很难判断物业水平 ， 购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手 。
我们常说没有十全十美的房子 。 买合适的房子关键点在于多思考勤行动 ， 保持理性避免冲动陷入各类购房误区 。
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