楼上漏水 ， 如何处理 1、检查情况后 ， 如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的 ， 则受损的所有者可以根据他所掌握的情况向楼上或邻居澄清情况 ， 并提出维修要求并善待自己在维修期间 。 形成损害赔偿问题 。
2、如果楼上的邻居不及时合作或维修 ， 受损的所有者可以遵循《民法通则》第83条：“房地产的邻近各方应遵循有利的生产 ， 便利的生活 ， 团结互助 ， 公平合理；正确处理接水 ， 排水 ， 通道 ， 通风 ， 照明等附近的连接处 。 如果邻居受阻或迷路 ， 应中止侵权行为 ， 清除障碍物 ， 损失应该得到赔偿 。 ”将争议提交法院解决 。
3、如果楼上居民区无视法院的判决 ， 则受害方可以首先要求施工队进行维修 。 发生的费用是根据相关法律法规制定的 ， 然后法院要求楼上邻居赔偿 。 此外 ， 当楼上的邻居没有自动赔偿时 ， 受害方可以向法院申请执行 。
扩展资料：
如果楼上的漏水发生在房屋保修期内（正常情况下 ， 房屋的防水保修为5年 ， 管道的保修为2年） ， 只要人为对错 ， 开发商应承担相关责任 。 如果开发商不予理, ， 受损的所有者可以向当地质量监督部门投诉 ， 也可以直接将开发商提上法庭 。
如果楼上有漏水 ， 并且房屋仍在保修期内 ， 并且坚信这不是人为损坏造成的 ， 无论是损坏的房主还是楼上邻里的房主 ， 开发人员应立即对其进行修复 。 如果让开发人员延迟保修期 ， 则可能必须自行解决 。 此外 ， 如果开发商根据业主的要求将某人送去修理后不符合规格 ， 则经过两次重复 ， 业主可以找人亲自修理 ， 开发商将支付修理费用 。
楼上漏水到我家 ， 一直不解决怎么办 1、排查漏水点
根据楼下漏水的位置 ， 排查具体的漏水点 。 最简单的检查方式：在楼下擦干天花板的水 ， 用干的面巾贴在天花板上 ， 若楼上地面干燥也漏水 ， 可能是水管破裂；排除水管破裂 ， 楼上地面注水 ， 观察纸巾最先开始变湿的位置就是漏水点 。
2、排水管接口漏水
先检查是不是下水管、地漏、马桶等接口的边缘松动导致的 ， 确定是这些原因导致的就直接在管道的周边挖下去用防漏胶在周边打上就搞定 。
3、楼板防水漏水
若是楼板的防水漏水了 ， 如果在装修公司的保修期内就可以找装修公司保修；如果是过保了不想麻烦 ， 可以让楼上这个卫生间关水晾干后补楼下的漏水口 ， 同时用瓷砖表面防水涂料；要是这个效果不太乐观的就只能是敲地面重做了 ， 建议找专业的防水补漏的公司做 。
4、水管漏水
一般水管漏水的几率不高 ， 但若发生了是最麻烦的；要刨开瓷砖换水管 ， 然后重做防水 。
5、楼上业主不配合 ， 寻求法律援助
楼上业主不配合时可以寻求法律援助 。
扩展资料：
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题 ， 就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手 ， 进行系统管理 ， 综合防治 。 以提高防水工程质量 ， 杜绝渗漏为目标 ， 从施工入手 ， 严把材料质量关 ， 提高设计水平和加强管理 ， 有针对性地采取具体措施进行综合防治 。
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