车库产权及产权证办理的问题 一 ， 产权车位也是有车位房产证的 ， 买入和办理手续跟买房子的手续一样 ， 房产证也是一样 ， 只是内容不一样 。
二 ， 购买产权车位 ， 也需要交纳契税 ， 印花税 ， 公共维修基金 ， 房本工本费 ， 测绘费 ， 交易费 ， 登记费等费用 。 车位房产证由开发商办理 。
三 ， 产权车位也和产权房一样 ， 有房产证 ， 没有抵押、查封等 ， 随时可以上市交易 。
地上车库能办房产证吗 车库房产证办理流程如下：
1丶确定车库开发商已经进行初始登记 ， 车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 。
2丶到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》 ， 申请表填写之后需要车库开发商签字盖章 。
3丶拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表 ， 或者带身份证直接到车库开发商处领取 ， 也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘 。
4丶领取相关文件：在前面询问当地相关部门时 ， 一定要明确需要领取哪些必要的申请文件 ， 一次齐全 。 填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章 。
扩展资料：
作为证书之一种 ， 房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放 。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明 ， 并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。 基于一物一权主义 ， 房产证以一房屋一房产证为原则 ， 即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 ， 有一个所有权 ， 在不动产登记上只能有一项所有权登记 ， 并且据此只能发放一个房产证 。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放 ， 如房屋系共有 ， 在房屋所有权证之外 ， 还可向共有权人发放共有权证 。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后 ， 向特定权利人发放的权属证明 ， 房产证的内容应与登记簿的内容相一致 。
参考资料来源：
地上车库能否单独办理产权证 自己办理车位产权证 ， 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页 ， 本人前去小区所在不动产登记中心办理 。
办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样 。 需要先交税 ， 再办车位产权证 。
1、开发商完成初始登记；
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费 。
税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金 。
携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供） 。
3、个人前往不动产登记中心提交材料
办理时间：缴税完成后 。
办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》 。
办理地点：小区所在区县不动产登记中心 。
4、领取车位产权证
注：各地政策不同 ， 办理步骤、所需材料会有不同 。
扩展资料：
车位的国家标准 ， 如下图所示：
车位注：
1、三轮摩托车可按微型汽车尺寸计算 。
2、二轮摩托车可按自行车尺寸计算 。
3、车辆换算系数是按面积换算 。
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