等额本息和等额本金哪个好？ 在贷款年限和金额、利率都同等的情况下，等额本金前期的还款压力非常大，只适合有一定经济基础的贷款人，提前还了房贷无压一身轻 。 而等额本息因为每月还款额度相同，相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用，每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支 。 虽然等额本息多付出了利息，但也意味着你用银行的钱用得更久，你可以拿这笔钱去理财，用银行的钱赚钱，这叫借鸡下蛋，赚得的收益也不会低于你付出的利息 。 很现实的一点是，现在出门买菜的老太太都知道有钱买理财也比存银行赚得多 。 等额本金相当于你把大部分资金都提前给了银行，接下来就只能用自己的存款去赚钱，如果有个急事需要用钱，你是不是就只能卖房了，再碰到个杀价的，原本400万的房子可能只能卖到300万 。 并且到卖房子的时候你就会发现，等额本息的收益绝对是要高于等额本金的，哪个更划算一想便知 。 买房前记得一定要先了解还款方式，再去选择适合自己的噢！
等额本金和等额本息的区别，哪个好 等额本金和等额本息是不同的还款方式 。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少 。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息 。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异 。 您可以根据您的资金情况选择适合您的方式 。
等额本金和等额本息的区别哪个提前还款好 等额本金和等额本息哪个好要具体问题具体分析，需要结合贷款还款能力和额度计算 。 等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态 。 等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变 。
【等额本金和等额本息哪个好，等额本息 等额本金 提前还贷】
两者区别：
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减 。 等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大 。
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息 。 比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35% 。 等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元 。
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群 。 等额本息适合每月有固定收入的人群 。
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大 。 等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款 。
一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠 。 由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中 。 若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低 。 等额本金还款期已过1/3的购房者 。 由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息 。
这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少 。 在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大 。
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