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APP知识|怎样网上预约交契税，微信上交房产契税流程( 二 )

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计算方法：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5％ 。 各地契税的适用税率 ， 由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 ， 并报财政部和国家税务总局备案 。
《广东省契税实施办法》（广东省人民政府第三41令）第五条规定 ， 契税税率为3％ 。 也就是说广东省全省的契税是按3％缴纳的 。
2010年月29日 ， 经国务院批准 ， 财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定 ， 自2010年10月1日起 ， 调整后的契税政策为：
对个人购买住房对个人购买普通住房 ， 且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 ， 下同）唯一住房的 ， 减半征收契税 。 对个人购买90平方米及以下普通住房 ， 且该住房属于家庭唯一住房的 ， 减按1％税率征收契税 。
根据上述政策精神 ， 你购买的住宅在80平方米 ， 如果同时符合小区容积在1％以上 ， 那么可以界定为普通住房 。 对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的（要取得房管开具的无房证明） ， 可减按1％税率征收契税 。 如果不是首次购房的 ， 则按3％比例计算缴纳契税 。
国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定 ， 没有对个人购房契税出台过新政策 。 所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的最低计税价格有情况下 ， 是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1％＝4480元；不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3％＝13440元 。
参考资料来源：

房屋契税网上怎么交 房屋契税网上目前还不能交 ， 须到房管局才能交 ， 因为房管局要根据你的房价来计算 ， 须交多少契税 ， 不是每个人都一样多的 。
房屋契税可以网上交吗 根据规定 ， 以现行契税政策 ， 个人购买住房实行差别化税率 。 当个人购买普通住房 ， 且该住房为家庭唯一住房的 ， 所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的 ， 契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的 ， 税率减半征收 ， 即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的 ， 契税税率按照4%征收 。 购买非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商业投资性房产 ， 均按照4%的税率征税 。
珠海香洲区交契税在网上怎么预约？ 网上预约企业业务 ， 个人综合业务可以办理企业吗？这个我不知道 ， 万万岁务人员吧！
网上交房屋契税怎么交 新疆晨报讯（采访人员 费璇）想足不出户就能办理新房契税缴纳业务再也不是梦想 ， 25日起 ， 在乌鲁木齐购买一手新房的市民可实现微信缴纳契税了 ， 轻松办税省去了排队的烦恼 。
日前 ， 新疆晨报采访人员从乌市地方税务局了解到 ， 随着“乌市地税移动办税”微信公众平台的启用及测试完毕 ， 目前购买新房办理申报、缴纳房屋契税业务 ， 购房者只要关注该微信平台 ， 就能通过一部手机搞定契税申报及缴纳的全部事宜 。 据介绍 ， “乌市地税移动办税”平台是乌市地税局推出的零距离、一站式纳税服务平台 ， 纳税人用手机进入微信关注“乌市地税移动办税”的公众号 ， 就能随时随地免费使用该平台的新房契税申报、办税预约、办税指南、税企互动、政策法规、举报投诉和局情介绍等功能 。

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