车位出租协议书范本 车位的租赁合同一定要写上租赁双发身份， 留下身份证明， 标注租赁价格， 时间， 从何年何月至何年何月， 甲方乙方双方责任规定等， 详情见下图模板：
车位的租赁需要签订车位租赁合同， 签订合同时应当注意：
1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等 。
2、车位是否有产权？必须弄清楚这是有产权的车位， 还是仅仅只有使用权的车位 。 拥有产权的车位可以再出售， 而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让， 且费用会比有产权的车位低很多 。
查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明， 并到物业公司进行证明， 确保车位的真实可靠性 。
3、租车位只能用20年， 根据《合同法》的规定， 租赁车位、车库最长有效期不得超过20年， 超过20年的， 超过部分无效 。
4、车位投资要慎选， 投资车位要比投资房产有风险得多， 慎选车位投资 。 一般来说， 一个车位的产权年限在40年至70年之间， 如果在广州买一个车位， 平均每月的花销将超过1500元， 而如果你打算将这个车位租出去， 这个价位也是很难被人接受的， 所以投资车位是很有风险的 。
租赁合同的概念及特征：
租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为， 故为诺成合同， 而非实践性合同；租赁合同承租人必须按规定或者按约定向出租人交付租金， 因而是有偿合同；租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益， 均须支付一定的代价， 出租人以转移租赁物的使用收益权而取得租金， 承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益， 双方的权利与义务具有对应性、对价性， 因而租赁合同是双务合同 。
租赁合同是转移对产使用权的合同：
租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的的， 并在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人， 因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权， 并不转移租赁物的所有权， 这一点使它区别于买卖合同、赠与合同等转移财产所有权的合同 。 所以， 出租人在与承租人订立了房屋租赁合同后将房屋交由承租人居住， 即将房屋的占有使用权在租赁期间交由承租人行使 。
扩展资料：
租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议 。 租赁必为有偿， 若双方并未约定租金， 仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁， 而系借贷契约 。
租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 承租人支付租金， 并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议 。
1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同 。 租赁合同的成立无须交付标的物， 故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金， 故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务， 而承租人有按约定交付租金的义务， 故为双务合同 。 这一特征使之区别于借用合同 。
2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物 。 租赁合同的标的物可以是动产， 也可以是不动产 。 但因为承租人必须返还， 因此只能是特定的非消耗物 。
3. 租赁合同是转移财产使用权的合同 。 承租人并没有取得对租赁物的所有权 。
4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系， 又引起物权法律关系， 即一般就不动产的租赁而言， 导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权 。
我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的， 应当采用书面形式 。 当事人未采用书面形式的， 视为不定期租赁 。 ”
推荐阅读
- 汽车知识|怎样使摩托车更静音，最静音摩托消音器制图
- 汽车知识|高速公路怎样开车，你驾车在高速公路上
- 汽车知识|科目三过了多久考科目四，科目3过了科目4几天内免预约
- 汽车知识|科目二多久可以考试，自动挡科目二学到哭
- 汽车知识|科目一有效期多久，科目四有效期多久
- 汽车知识|科目二预约多久来短信，科目二考前不要练太多
- 汽车知识|科目一要学多久，科目一新手一般练多久
- 汽车知识|科目三后多久考科目四，科三考完10天内必须考科四吗
- 汽车知识|科目三一般要练多久，驾考科三难还是科二难
- 汽车知识|科目三预约审核要多久，科目三预约老是受理中