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新房验收技巧 新房需要验收什么

大部分家庭对于装修都不是专业的 ， 基本都会承包给专业的装修公司来进行大部分的装修工作 。站在对我们自己家庭的装修负责的角度 ， 对施工队的监工和验收是少不了的 ， 但是非专业人士即使在小心 ， 对于施工队的偷工减料现象还是很难察觉的 ， 今天小编就来揭秘一下装修中最易偷工减料基础施工 ， 一大家分享 。
接缝
在一些墙面与门、窗户的对接处 ， 以及两种不同颜色涂料对接的地方 ， 也正是工人们经常敷衍了事的所在 。我们往往会看到乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂 ， 接缝处出现各种问题 。
对于接缝的处理是很重要的 ， 一定要监督工人认真施工 。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时 ， 在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带 ， 再在其上涂刷另一种颜色的涂料 ， 这样只要在施工完毕后撕去胶带 ， 整个接缝就可以非常齐整了 。
地面
有些房屋的地面不够平整 ， 在装修中需要重新找平 。如果工人不够细心或有意粗制滥造 ， 就会造成“越找越不平”的问题 ， 而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载 ， 给楼体安全带来隐患 。
在进行地面找平之前 ， 必须先做好地面的基底处理 ， 然后用水泥砂浆进行地面找平 。在水泥干透之后 ， 用专用的水平尺确定整个地面的平整度 ， 然后再进行下一步的施工 。
“小面”
所谓“小面” ， 就是一些消费者眼睛看不到 ， 又不太留意的小地方 ， 例如户门的上沿、窗台板的下面 ， 暖气罩的里面等地方 ， 有些工人在这里就会偷工减料 ， 甚至会不做任何处理 。而我们业主要记住任何物体都是有6个平面的 ， 在检验工程质量时不要忽略任何一个细节 。
电线穿管
在家庭装修施工中 ， 几乎所有电线都是穿在PVC管中 ， 暗埋在墙壁内 。通家庭 ， 电线穿进PVC管后 ， 根本看不见 ， 而且更换比较难 。如果工人在操作中不认真 ， 会导致电线在管内扭结 ， 造成用电隐患 。如果工人有意偷工减料 ， 就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内 。
消费者最好自己购买电线或指定品牌 。然后在现场监督工人操作 ， 安装完毕后要进行通电检验 。另外 ， 消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图” 。当电工刚刚把电线埋进墙壁时 ， 就可把这些墙壁编上号码并画出平面图 ， 接着用笔画出电线的走向及具体位置 ， 注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位 ， 特别应标明管线的接头位置 ， 这样一旦出现故障 ， 马上可查找线路位置 。
基地
在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前 ， 一定要做好基底处理 。有些工人在施工时在这方面偷工减料 ， 轻则造成墙面不平整 ， 乳胶漆涂刷后有色差 ， 重则乳胶漆变色脱落 ， 或瓷砖粘贴不牢 。
在墙砖和地砖的铺装施工中 ， 我们要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上 ， 而是要将基层面处理干净后方能铺设 。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料 ， 应严格按照施工标准和比例调配 ， 使用规定标号水泥、粘结胶材料 ， 不能随意调配 。在涂刷乳胶漆时 ， 一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑 ， 打磨和滚涂是否到位等问题 。另外 ， 也要注意乳胶漆是否配比得当 。
墙面
暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽 ， 才能将管线埋入 。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工 ， 不仅破坏了建筑承重结构 ， 还有可能给附近的其他管线造成损坏 。
【新房验收技巧 新房需要验收什么】在施工之前 ， 要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置 。针对不同的墙体结构 ， 开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的 ， 而带有保温层的墙体在开槽之后 ， 很容易在表面造成开裂 ， 而在地面开槽 ， 更要小心不能破坏楼板 ， 给楼下的住户造成不必要的麻烦 。
墙地砖
铺贴墙砖和地砖是一个技术性较强的工序 。如果工人们偷工减料的话 ， 最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题 ， 另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究 ， 如果配比不合理也会出现脱落等问题 。
根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中 ， 要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕 ， 表面色泽基本一致 ， 接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱 ， 局部空鼓不得超总数的5％ 。
电线
电工在安装插座、开关和灯具时 ， 不按施工要求接线 。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时 ， 造成开关、插座发热甚至烧毁 ， 给消费者带来了很大的损失 。
在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工 ， 在所有开关、插座安装完毕后 ， 一定要进行实际的使用 ， 看看这些部位是否有发热现象 。
以上这些比较容易产生偷工减料状况的地方 ， 都是我们在检查中不具备专业知识很难察觉的 ， 马住这些地方 ， 从装修开始做一个精明的居家达人 。

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