教你:怎样选择装修公司
要找到一家称心如意的装修公司 , 应该注意下列环节:
首先 , 要看装修公司是否合法 , 其操作是否规范化 。在很多消费者心里常根据国有、合资、私营等经营性质来对号入座来区分 , 其实这种划分也不一定管用 。许多所谓的国有企业其实是私人承包的 , 所以以经营性质来区分没有什么意义 。
其次 , 要看装修公司的设计力量 。当今家庭装潢行业中 , 设计所占的分量越来越重 。一个优秀的设计人员不仅要接受专业的训练 , 还要对市场走向、设计趋势有很好的把握;熟悉各类建材的用途、价格、质量以及运用等;更重要的是能与客户相互沟通 , 能尊重客户的想法、设计 , 而不仅仅与客户讨价还价 。眼下上海不少家庭装修公司都挂出了“免费设计”的招牌 , 但一套真正好的设计 , 是工人施工的依据 , 也是工程能否成功的根本所在 。
其三 , 推敲装修公司的报价 。我们经常可以看到类似的广告:二室一厅装修 , 小康型25000元左右 , 加送××热水器、××抽油烟机 。这是装修公司在玩“基价游戏” 。其实 , 价格是否真的公道实惠 , 也只有真正做下来才知道 , 否则 , 很有可能“羊毛出在羊身上” 。一般的装潢工程报价分以下四个部分:
1:材料费用(由所选材料的品牌、等级不同而不同);
2:人工费(一般为工程总价的25%);
3:利润(一般为造价的15%);
4:税(一般为造价的3%) 。
其四 , 观察装修公司进货渠道 。市场上的材料千差万别 , 各个公司的进货渠道也不尽相同 。很多装修公司都会这样告诉你:“我们的利润是材料批发价与市场价的差额 。”是否真是如此 , 对此每位消费者最好自己跑一下市场 , 对于材料的价格、质量有个初步的掌握 。
其五 , 研究装修公司的合同 。对于一份施工合同应主要从以下几个方面来关注:
【教你:怎样选择装修公司】1:合同是否规范、有效;
2:有无确定的开、竣工日期;
3:施工内容是否详尽、合理 , 验收的标准、依据是否正规;
4:是否有设计图纸作为附件;
5:付款方式;
6:保质期;
7:解决争议办法 。
其六 , 了解装修公司的业绩 。主要询问该公司做过哪些工程 , 了解该公司的施工质量、施工队伍素质等方面 , 并尽量落实到每一个具体的施工队 。
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