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二手房装修安全第一 拆改可不要乱来

现在房子价格一直居高不下想要买一套大户型的房子还真是有一定的困难 ， 因此很多人都把眼光看向了二手房 。但是二手房一般都涉及装修老旧或者风格不符合自己的需求 ， 都需要进行二次装修 ， 二手房不同于一般的房子 ， 在装修设计的过程中有很多的注意事项 ， 今天就来看看二手房装修注意事项有哪些吧！
一、几个安全环保问题
1、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住 ， 所以会有一些无法估计的物质存在 ， 因此最好在装修完毕以后 ， 对房屋整体进行消毒处理 。
2、旧房装修时一定要打开这些隐蔽工程 ， 检查隐患 。最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试 ， 连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等 。
3、旧房更不应该随意拆除墙体 ， 拆除时候不要砸坏承重墙 ，  这将给房屋带来极大的安全隐患 ， 应予避免 。
二、拆除改造需要注意的几个点
1、水路改造如同疏通血管
【二手房装修安全第一 拆改可不要乱来】二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀 ，  所以水路进行彻底检查 。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管 ， 在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管 ， 最近一直用的PP-R管比较多 ， 这点是必须要换的;
2、电路改造是很致命
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 ， 已不能适应现代家庭的用电需求 ，  所以在装修时必须彻底改造 ， 重新布线 。由于以前都是用铝线的 ， 所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线 ， 并且要使用PVC绝缘护线管 。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线 。至于插座问题 ， 一定要多加插座 ， 因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量 ， 所以这是装修必须要改动的 。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多
砸墙砖及地面砖时 ， 避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新 。此外 ， 局部翻新还会造成地板间的新旧差异 ， 因此 ， 消费者不能盲目对地板进行翻新 。
4、“表面”的文章要做好
二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的 ， 老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子 ， 需彻底铲除后改用耐水腻子 。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题 ， 但如果材质坚固 ， 而且你也喜欢其款式 ， 一般来说只要重新涂漆即可焕然一新 ， 但是木门 窗是否起皮、变形 ， 一定要换新的了 。此外 ， 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 ，  除了不安全外 ， 也很难恢复原状 ， 为了不影响使用效果 ， 也应拆掉重做
6、多给家具留一点点情面
中国人一般都是接手新房以后 ， 亟不可待的就拆除旧家具买了新家具 ， 却不去衡量家具的价值 ， 这一点是需要注意的 ， 有时候我们是可以保留的 ， 因为家具的有毒气体挥发性时间比较长 ， 现在刚挥发完毕又要重新弄 ， 而且要以节约资源为主 。
7、闭水试验是最重要的 ， 必不可少的 。
一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验 。卫生间做完防水 ， 蓄水深度应不小于20mm ， 蓄水高度一般为30-40mm ， 蓄水时间为24小时 ， 水面无明显下降为合格 。

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