顶楼验房要注意的“五看”
验房是一个分水岭 ， 房主了解房子的基本情况并做好详细记录 ， 对装修心里也有底 ， 哪些钱该花哪些预算不合理都能有一些判断 。由于顶楼的住宅较其他楼层价格相对便宜 ， 人们对高层顶楼开始更加关注 ， 虽然节省不少开支 ， 但其实顶楼有不少弊端 。因此在购买顶楼的问题上 ， 以及顶楼验房要注意什么方面 ， 不少购网友都很纠结 。下面小编总结出一些顶楼验房要注意什么的经验以供参考 。
究竟该如何选择顶楼 ， 资深房地产人士提醒网友们要注意“五看” 。
顶楼验房要注意什么?看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计 ， 对隔热、防水有较好的效果 。
顶楼验房要注意什么?看顶楼设计结构和用材
隔热和防水性能不好是顶层的大忌 ， 所以顶楼的设计结构和用材置业是买家需要特别注意的地方 。看看开发商提供顶楼的有关设计、施工资料是否符合建筑标准 。对于现楼 ， 可根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层厚度 ， 看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚 。
顶楼验房要注意什么?看雨天后的渗水和排水
如果楼盘是现楼 ， 最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多 ， 这个办法可以在春、夏季使用 。如果是秋冬季节 ， 可以让开发商提供水源往屋顶泼上较多的水 ， 看是否有渗漏现象 ， 排水是否畅通 。
顶楼验房要注意什么?看水压
不少顶楼楼层高 ， 水压不足 ， 自来水流量小 。而且影响煤气热水器的点火 ， 所以水压问题一定要关注 。现楼可到顶楼单位直接放水查看 ， 有人入住的楼盘 ， 可以先向已入住的业主了解水压情况 。如果是期楼 ， 应要求开发商提供水管用材等资料 。
顶楼验房要注意什么?看消防设施
如果发生火灾 ， 热气和火势一般往上升 ， 所以顶层住户不能忽视配套消防设施 。
【顶楼验房要注意的“五看”】上面就是小编总结的关于顶楼验房要注意什么的经验 ， 希望以上的五点建议能够给想买顶楼的网友们提供一些借鉴意义 。
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