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北京自住房申请条件有哪些?自住房申请流程详解

对于普通商品房和保障房来说，自住房首先是商品房，但是＊＊在出让土地的时候又对开发商限制了出售价格，所以自住房对购买者的范围更加的广泛，对于那些中低收入的人群，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人，自住房申请是一个不错的选择 。那么北京自住房申请条件有哪些，申请流程又是怎样的呢？今天网站小编来介绍 。
北京自住房申请条件有哪些?自住房申请流程详解
北京自住房申请条件有哪些?自住房申请流程详解
北京自住房申请条件
1、名下没有房产或者只有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房 。
2、符合购房条件并且名下无房的非北京户籍家庭，需要持有有效暂住证和连续五年以上在北京市缴纳社保或个人所得税，可以购买一套自住房 。
3、未婚人士申购北京自住房必须要年满25周岁 。
4、北京户籍的无房家庭和目前已经在轮候经济适用房、限价房的家庭可以优先购买自住房 。
北京自住房优先购买条件
1、北京市户籍无房的家庭，其中未婚人士必须要年满二十五周岁 。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家用可以优先购买 。
3、符合条件的家庭只能购买一套自住房 。
北京自住房申请条件有哪些?自住房申请流程详解
北京自住房申请流程
1、报名
想要购买自住房的家庭，可以在公示中，按照普通购房的要求提交相关的材料和申请人的身份证明材料，也要到网上提交相关材料，到开发商销售现场提交原件和复印件，所以网上和现场都需要提交资料 。
【北京自住房申请条件有哪些?自住房申请流程详解】2、核验
申请人在提交材料之后的二十个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购买资格审核的家庭，就可以参与摇号 。
3、摇号
选房摇号和车牌摇号的系统类似，在摇号之前，产权型保障房轮候家庭和北京市户籍无房并且其中未婚人士以及年满二十五周岁的家庭，会自动的进入优先摇号区，其他购房资格的家庭会进入普通摇号区，系统开始摇号之后，会分别对这两个摇号区的候选人进行排队，再由开发商通知选房 。
4、选房
按照摇号确定的顺序依次让优先区的家庭选房，每个申请家庭只能选择一套自住房，选房之后就是和开发商签订购房合同，购房家庭的成员在今后不能再次申请购买自住房 。
结语：想要在北京购买一套自住房，必须就要符合自住房申请条件，在了解了自住房申请流程之后，大家的心里也有了一个底 。如果你符合北京自住房申请条件，那么就可以按照小编所说的申请流程去购买一套这样的自住房了 。
以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们 。大家也可以登录到网站查看和订阅更多相关内容和资讯 。

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