联排别墅户型选择技巧 不来看你就是亏了
“禁别令”后,独栋别墅成为稀缺品,于是联排别墅开始越发受到重视 。联排别墅又叫做排屋,一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,相邻两户共用一面墙,有独立的花园车库 。但是就像普通住宅一样,联排别墅户型也是有好有坏,要如何挑选,我们今天一起来看看 。
联排别墅户型选择:面宽
这是起码的原则,大面宽的联排别墅意味着占地面积大,但如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性,这点大家在选择的时候要充分注意 。
联排别墅户型选择:居室
大概的看一下是不行的,要具体到各居室,可按照下列技巧进行选择:
一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需 。车库面积合适,尽量做到能够室内停放一辆车 。地下室注意采光和防潮问题 。
二层多是次卧和儿童房,如果面机够还会有家庭室,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开 。
三层则多是主卧套房,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等 。卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套 。
联排别墅户型选择:“住房三性”
【联排别墅户型选择技巧 不来看你就是亏了】选择别墅其实与选择购买普通住宅相仿,也有“三大注意事项” 。也就是人们通常说的“住宅三性”——景观性、通达性、配套性 。
景观性:购买别墅的人,一般都要求较高的生活品质,因而视觉享受必不可少 。景观好的别墅,要视野开阔,周边建筑物相对较少,或者有建筑物但建筑密度和高度、布局都比较和谐 。当然,更多的还是取决于大家的喜好 。
通达性:动态交通即指“出入方便”,包括动态和静态的交通 。小区附近地区道路是否宽敞,交通是否通畅,而静态交通更则指停、取车是否方便,选择城市中心区的湖畔别墅或者空中花园别墅的尤其需要注意 。
配套性:一般来说,周围配套设施完善,附近地区有相对完善的商业、教育、医疗等服务机构的小区才是上佳选择 。即使是以车代步,也应将范围保证在10-15分钟车程 。
联排别墅户型选择:风水
别墅风水涉及到的东西实在太多,还要根据家主的命理进行对比,小编这里只说两个比较重要的联排别墅风水 。
忌房子左右不等: 住宅风水中说的宅相和人相是一样的,追求方正和大气,这是最佳的选择 。如果住宅的建地或屋型左右不等,根据中国传统“家相学”的理论,对妻子及后代子嗣不利 。
要有前门和后门:一是从安全上考虑,二是风水中要有纳气之门还要有排废物之门,做到吐故纳新 。没有后门,别墅室内污浊之气出不去,长久居住,不利于夫妻的感情 。无论是自己建别墅还是购买,都要注意别墅房子要有前门和后门 。
关于联排别墅户型选择的介绍就先到这儿了,希望能够对朋友们有所帮助 。此外,有的好的联排别墅,一个好的装修也是必不可少的,它可以弥补户型上的一些缺陷,经过巧妙的手法设计来达到完美 。如果想要了解具体的了联排别墅装修方案,可以直接免费发布装修招标信息,查看优秀的装修设计 。
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