家装洽谈要掌握几个重要技巧?

家装洽谈要掌握几个重要技巧?
对于每一个刚拥有新居的业主来说,装修是一件十分重要的事情 。装修的效果好坏,又与装饰公司的优劣有密切关联 。所以装修业主与装修公司洽谈时,要掌握一定的技巧,这对家居装修起到十分重要的作用 。
一、了解装饰公司工程施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工的资格 。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照 。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的 。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问 。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况 。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为 。
二、初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱 。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走 。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地 。
其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务质量的高低 。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度 。所以,在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达 。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段 。三、确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量 。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量 。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求 。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用等 。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理 。
四、杜绝装修合同漏洞
【家装洽谈要掌握几个重要技巧?】在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书 。在这份合同中,业主要注意以下三个问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期 。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔” 。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好 。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理 。
考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质 。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司的施工队 。

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