地板、顶棚、厨厕验收细则
地板：
1.地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？
2.地板间隙是否太大？
3.柚木地板有无大片黑色水渍？
4.地脚线接口是否妥当 ， 有无松动？
5.地面是否有裂缝 ， 是否有起砂现象？
顶棚：
6.顶棚上是否有裂缝？没有裂缝最好 ， 有裂缝得看是什么样的裂缝 。一般来说 ， 与房间横梁平行的裂缝 ， 属眼下的质量通病 ， 虽有质量问题 ， 但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角 ， 甚至与横梁呈垂直状态 ， 那么就说明房屋沉降严重 ， 该住宅有严重结构性质量问题 。
7.看顶部是否有麻点 。这种麻点业内人士称“石灰爆点” ， 是石灰水没有经过足够时间的熟化所致 。如果顶部有麻点 ， 对室内装潢将带来很大的不利影响 。
8.顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍 ， 说明有渗漏之嫌 。如果你是住顶层房子的住户 ， 那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的 。
【地板、顶棚、厨厕验收细则】9.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌 。
10.墙身顶棚有无部分隆起 ， 用木棍敲一下有无空声？
11.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪 ， 隆起或凹陷的地方？
12.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？
厨厕：
13.厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象 。裂痕有时细如毛发 ， 要仔细观察 。
14.坐厕下水是否顺畅 ， 冲水声响是否正常 ， 冲厕水箱有无漏水声？
15.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？
16.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格 ， 砖块不能有裂痕 ， 不能空鼓 ， 必须砌实 。
17.砖缝有无渗水现象？
18.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
19.水池龙头是否妥当 ， 下水是否顺畅？
20.卫生间、厨房内有否地漏 ， 坡度是否对头 ， 绝不能往门口处倾斜 ， 不然水要流进居室内 。
21.出水是否通畅 ， 会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？
22.您住的房间底下的邻居家是否漏水？否则您家的日子也一定不好过 。
其它：
23.厨柜柜身有无变形 ， 壁柜门是否牢固周正 ， 门能否顺利开合？
24.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等 ， 也应仔细了解 。按照国家出台的《住宅设计规范》 ， 规定每套住宅回路数不宜少于5个 。增加回路可以保证电线的使用寿命 ， 减少短路火灾事故的发生 。
25.供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管 。铜管可安全使用50年 。另一个无可比拟的优点是净化管内水质 。
26.试煤气热水器开关是否妥当？
27.居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过 ， 因为有较多管线穿越居室 ， 会造成装修困难 ， 也会造成视觉上的障碍 ， 影响整体感 。
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