草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 >

水电验收严格把关 必不可少的家装验收

家装验收是装修工程的重要项目，并且涉及项目繁多、分阶段地贯穿了整个装修过程，但想要全程验收的话较为耗时耗力，对于上班一族而言具有相当的难度，因此编辑建议可以适当减少验收项目，但水、电则必须严把关，确保装修的安全方面不出大问题 。
Part1：确保水路电路畅通 做好水电验收
水电施工是家装隐蔽工程最重要的项目，如果水电施工不到位，又没有经过仔细验收，对于日后生活将祸患无穷 。因此无论多忙，多没有时间，在家装水电施工完工后，一定要到现场对之进行验收 。
一、水路验收重点：打压测试
水路验收的细节很多，包括水管等材料的验收、开槽走管的规范性验收等等方面 。这里重点介绍水路打压测试验收 。
1、水路打压测试的必要性
水路验收最重要的是要做打压测试 。打压测试是为了模拟正常使用时，水压对于水管等材料的冲击，以此检验水管等材料的性能，以及安装的严密性等方面 。
【水电验收严格把关 必不可少的家装验收】2、打压测试流程
首先准备好专用的水路水管打压测试工具，主要使用到试压泵 。在打压测试前，需要封闭排水口以及先关闭水表后阀门，避免打压测试时损伤水表 。
正式开始打压后，首先将试压管道末端封堵缓慢注水;然后，缓慢加压，加压时间不得小于10分钟，一般升至0.8MPa后停止加压，这时观察水路各部位尤其是接头部位是否有渗水;稳压后，半个小时内的压力将不超过0.05MPa为合格;建议试验的时间尽量在半小时甚至一小时 。
二、电路验收重点：通电测试
1、强电验收
接通各强电回路，用电流表或电阻表检查各回路是否有电流，出现电流表示使用正常 。也可以通过检查回路电阻值来确定使用情况，一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常 。
2、弱电验收
网线和电话线测试的时候，需要用到网络测试仪，根据仪器操作说明判断线路是否连接正确;而有线电视线、音视频线、音响线的测试需要用万用表测试通断;其他的弱电线路，则建议采用相应的专业仪表测试 。
3、开关插座通电检查
强弱电验收一般在电路施工项目完工后进行，而在全部工程完工后，还需要对电路进行一次验收，这时验收的重点是查看开关插座的通电情况 。
检查时，首先开合开关，看对应的灯具、电器等是否工作正常;对于插座，除了需要检查插座是否通电，还需要检查插座的接线是否错误 。因为有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线等，接线错误很有可能造成电路事故 。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电 。
三、水电验收关键：保留水电图纸
水电改造之后，一定不要忘记向施工方索要水电线路图 。拿到图纸，一方面可以确定布线的路径情况;另一方面也方便日后的保护与维修 。
Part2：防止家居漏水 重点做好防水验收
家居厨房、卫浴间、阳台等地方是用水重地，如果没有做好防水处理，不仅会影响到临近空间的墙面等，甚至可能发生向下漏水现象，影响楼下住户生活 。而防水处理属于隐蔽工程项目，后期如果出现漏水问题，修复非常麻烦，因此在防水施工阶段，就需严格把关 。
一、验收防水高度和厚度
一般来说，卫浴间淋浴区防水高180cm，非淋浴墙以及厨房、阳台墙面原则上防水涂料不能低于30cm 。另外，对于卫浴间的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部 。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚 。
二、墙体淋水试验
淋水试验是专门用来检测墙体的防水施工是否合格的方法 。一般做法是用水管对做好的防水墙面自上而下不断的喷淋3、4分钟，然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格 。
三、卫浴闭水试验
卫浴间相比于厨房和阳台，更是用水大户，地面常常会有积水，因此，对卫浴间防水验收要更加严格，一般通过闭水试验来检测 。
1、闭水试验的准备
闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，一般是在刷完防水涂料后的一两天后 。在闭水之前，首先要将准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口用东西挡住 。
2、闭水试验的高度
闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放10cm就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放20cm 。
3、闭水试验的时间
闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格 。如果出现渗漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后还需做闭水试验 。
四、了解法规维护权益
一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年 。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任 。

    推荐阅读


    上一篇：关于无轨门性能特点的小知识

    下一篇：旧物新用 屏门的保养与清洁