新房验收要注意哪些细节_一
看防水
这里所说的防水 ， 指的是厨卫的防水 。当然 ， 目前交付的房子 ， 有一些事先已经声明没有做防水 ， 这就需要装修做了 。如果在交付时已经做了防水 ， 那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了 。如果在装修前不试一试 ， 那么在你装修好时再发现漏水什么的 ， 以后的维护工程就大了 。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层 。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口 ， 然后再拿一胶袋罩着排污/水口 ， 再加以捆实 ， 然后在厕卫放水 ， 浅浅就行了(约高2cm) 。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花 。
看水电
首先是验一下房屋的水电是否通了 。当然 ， 对于一些高级装修来说 ， 多数的水电后期都要更换的了 ， 所以有时候这些内容倒不是关键的了 ， 但如果你不打算更换水电的话 ， 那么这些东西就必须认真验收了 。
验电线 ， 除了看看是否通了电外 ， 主要是看是不是电线是否符合国标质量 。再就是电线的截面面积是否符合要求 。一般来说 ， 家里的电线不应低于2.5平方 ， 空调线更应达到4平方 ， 否则使用空调时 ， 容易过热变软 。
【新房验收要注意哪些细节_一】看墙壁
不知道从什么时候开始 ， 看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题 ， 因为新房墙壁渗水之事时有发生 ， 最严重的 ， 整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水 。但验收这一项 ， 最好选在房子交楼前 ， 下过大雨的第二天前往视察一下 。这时候墙壁如果有问题 ， 几乎是无可遁形的 。墙壁除了渗水外 ， 还有一个问题 ， 就是墙壁是否裂纹 。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝 ， 后来追问发展商 ， 才知道原来是施工时留下的升降梯运货口 ， 后来封补时 ， 马虎处理以致留后患 。
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