装修材料进入工地有内幕吗?
装修工程要先考虑材料进场.有了材料才能施工.装修材料进场很有“讲究’.装饰公司也能从中额外盈利 。
【装修材料进入工地有内幕吗?】1、材料分批进场
装修施工正式开始后.装饰公司一般不会将所有材料一次到位,相反,他们会不厌其烦地分批进场 。这是因为前期水电隐蔽工程是盈利的重点.如果业主看破其中的“玄机”,提出返工或更换材料.装饰公司会马上停工甚至以各种理由终止施工合同 。因此,首批进场材料主要限于少量且廉价的木龙骨和木芯板,用于制作脚手架和操作台.这些材料都被切割成安装尺寸.采用公司自用的微型车或小轿车运输即可,项目经理或施工员可以自己搬运,无需另外聘用搬运工 。当水电改造完工,业主验收合格并交了中期工程款后.装饰公司才会逐步增加进场材料 。装饰公司采用这种分批进场的方式.实际上是在试探装修业主,如果业主不懂行,好说话,后期每次进场的材料就会多些 。如果业主对工程的施工质且“挑三拣四”,装饰公司就会准备随时撤离.减少撤场时间和成本.并从前期工程款中保留最大盈利 。
2、增加搬运费
为了尽快与业主签订装修合同,装饰公司在预算报价中一般会将搬运费算得很低,并在备注中附上以实际开销结算的说明 。对于这一点,装饰公司其后会以各种接口增加搬运费用 。例如,借口电梯空间太小,板材只能通过楼梯搬运.或者在楼下切割后再通过电梯搬运等,这样就增加了费用,甚至借口停车位与楼道大门相距太远,要求增加搬运人力费等 。
目前,我国单一体力劳动工种的费用上涨很快.尤其是在大型省会城市反映最为明显,位于10层左右的100┫住宅,全部装修材料搬运费一般不会低于2000元.如果预算报价中搬运费低于此价格,那么必定会在施工中追加,或部分搬运费由业主承担,尤其是装饰公司将材料分批进场,通常会在工程过半后提出增加搬运费,并将此费用列举得“有理有据”,迫使业主增加费用 。
3、材料码放有“次序”
装饰材料搬入施工现场后,项目经理会亲自指导码放方式,他会要求将多数普通或劣质材料放在下面,将少数高档材料放在上面,无论是板材还是砖材,质量都很大,普通业主很难凭借自身体力将其翻开验证,只能从侧面看看标签而已 。至于压在下面的劣质板材.从侧面也看不出它的平整度,当它被拿出来时,会被快速切割后用到构造中去,当业主下一次见到它时,已经被其他材料或工艺掩饰了 。
材料进场时,装修业主最好能现场监督,遇到增加费用或使用伪劣材料的情况时,可以及时探明究竟.如果情况属实可以考虑增加工程款,如果发现有伪劣材料,则要拒绝搬运上楼,有效维护自己的权益 。
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