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二手房装修5妙招 教你撤掉旧墙面换新颜

在二手房装修中 ， 墙壁装修是最基本的工程 ， 也是消费者关注的重点改造区域 。本期装修从修复墙壁裂纹、重新换装和做主题墙几大方面入手 ， 教你重新处理旧墙面 ， 让墙壁变得更漂亮 。
■换新方法
1、重贴壁纸
如果原墙面用的是防水腻子 ， 而且墙面强度较高 ， 保存得很完整 ， 可以直接贴壁纸 。如果原来墙面有壁纸 ， 揭下来以后 ， 用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后 ， 就可以贴新壁纸 。
老房子的基底是沙子灰墙面 ， 时间久了产生老化 ， 即使不贴墙纸也要全部铲除 ， 否则会出现墙裂、暴皮等情况 。经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后 ， 再贴壁纸 。
提示：墙面贴完壁纸后绝对不能暴晒或风吹 ， 要自然风干 ， 否则缝隙会很明显 ， 必要时用窗帘等物品遮挡阳光 。
2、防水去霉
墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿 ， 墙皮发霉一般出现在浴室里 。浴室水分较多 ， 时间久了会侵蚀到墙体内 。建议扒掉原有墙面直至露出基底 ， 从底到上做防水层 ， 再贴瓷砖 。
提示：如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛 ， 只能建议地面铺地砖不要铺地板 。
3、做主题墙
如果想做一个石膏造型的主题墙 ， 在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨 ， 再在上面做石膏造型就可以 。
【二手房装修5妙招 教你撤掉旧墙面换新颜】如果原来墙面是砖体墙或水泥墙 ， 需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼 ， 将石膏造型和轻体墙连接 。
提示：2000年以前的商品房 ， 绝大部分室内墙面是承重墙 ， 如果想在轻体墙上面再安装电视 ， 最好做加固工程 。
4、贴新瓷砖
墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆 ， 做完水泥找平后 ， 经过防水拉毛 ， 就可以贴瓷砖了 。
旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰” 。施工时 ， 墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底 ， 水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖 。否则因为沙子灰的塑性差的问题 ， 将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况 。
提示：水泥墙裙可以不铲除 ， 贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序 ， 即在水泥面上打出小麻点 ， 再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力 。
5、裂纹修补
墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：第一 ， 如果房屋是高层联排塔楼 ， 在建筑时 ， 工人们墙壁间凿开施工洞运送建材 ， 后期再用泡沫砖或轻体砖填补 。泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙 ， 这在日后会在墙壁产生裂缝;第二 ， 也有可能是房子刚建好时 ， 腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆 ， 时间久了便会出现网状裂缝 ， 严重时墙皮脱落;第三 ， 某些户型的外墙面临着马路 ， 受室外环境影响大 ， 墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩 ， 内墙墙面出现裂缝;第四 ， 出现在后来砌的墙上 ， 无论是用大芯板、轻体砖或石膏板 ， 这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝 ， 都需要后期再修补 。
有些老房子在红砖外面是沙子灰 ， 修补时需要把原来的墙皮铲掉直至露出基底 ， 再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序 。
新房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种原因 ， 这种情况会在墙面封石膏板或做保温层 。保温层一般五六厘米 ， 这样可能会减少居室面积 。如果是上述第二种情况 ， 重新石膏找平再刮墙衬就可以 。
提示：墙面出现裂缝 ， 首先要排除非建筑体出现裂缝 ， 如果是建筑本身的问题 ， 就无法解决 ， 房子也不适合居住了 。
■小贴士
去除旧墙上污痕
如果墙面是防水腻子 ， 建议用细砂纸打磨 ， 慢慢地将痕迹抹去 。但是细砂纸打磨后还需要再刮腻子、刷漆 。
省事的方法是直接刷深色漆 。比如原有的墙面是粉色的 ， 可以直接刷绿色漆覆盖 。需要注意的是 ， 如果原墙漆的颜色较深 ， 想再刷成浅色墙面 ， 刷较多次数可能会掩盖 ， 随着时间推移 ， 漆面会脱落 ， 原有的颜色也会再显露出来 。

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